租房房产问答

• 问沪籍单身名下有一套承租房，再买一套产权房，算二套房吗？谢谢！
  • 9wOkStA： 你好，租房不算的，买房的话算是首套。名下如果是有产证，那算是二套。沪籍单身人士可以买一套，结婚后可以买第二套。
  • 朱丽： 您好，我是联畅地产朱丽，很高兴为您解答，买产权房算首套房，如果先买产权房再买承租房就是二套了，希望能帮助到您
  • 王敏： 这个算首套，还可以再一套
  • 王志： 不算的，可以购买的，你名下无房是可以购买的
  • 刘梅： 不算二套。如果先买产权房再买租赁使用权房，那就是二套。注意购买顺序即可
• 问请问我要出租房如何操作？
  • ajk8229： 找中介公司放租，1.找一家你认为不错的中介公司，签个独家，他们会大力帮您推盘；2.每家中介公司都登记放租
• 问请问租房最近成交价格在多少，2室
  • memory： 具体看装修基本上在¥8000左右。
  • 肖俊磊： 你好！两个房间的价格在7500左右。希望能帮到你。最近价格下降了一点。
  • 彭延探： 你好！两个房间地价格在7500左右。最近价格下降了一点
  • 许强： 您好！看具体装修，8000元左右。 希望能帮到您
  • 吕龙： 您好！两房根据装修，租金在7000-8000左右 希望能帮到您
• 问2021年12月租房合同到期了，如何无缝衔接租下一套房子？需要提前多久
  • NEOPIANO： 你好，感谢您的提问，为了避免您房子有空档期，一般是建议您提前一个月时间把房子挂出来接待客户看房，不过要提前跟里面租客打好招呼，看看租客是否要续租，或者能否配合接待看房！
  • 徐小豹： 无缝衔接下一套房子只需要一周。提前一周看房，订房就ok了。
  • 郑明柱： 一般情况都是提前一个月
  • 蔡宇倩： 其实大部分的业主都会提前1-2个月挂牌，起租期和客户这边商量好就可以了。
  • 刘帅： 您好！感谢您的提问，我来帮您解答下 需要提前一个月
• 问请问租房有停车位吗
  • p1vkz93： 您好，非常高兴为您解答！小区内租房是有地下产权停车位的，一般房价里面都是不包含车位费的，也可以把您的爱车停放在三湘财富广场地下停车库，具体价格需要和物业对接！希望我的回答能够帮助到您！
  • 曾旺： 你好，有的可以租车位的，跟房东沟通一下 希望能帮到您
  • 樊昆： 有些业主有地下停车库，业主没有的话可以租停车位的
  • 账号已注销： 三向四季花城有停车位的。有的是直接在房子里边包含的。也可以直接去物业租。
  • 周琰： 您好，有的租房包含停车位，不包含车位的，车位也可以去物业租 希望能帮到您
• 问找中介租房还需要中介费吗
  • XDhlesD： 市场收费标准是，第一个月租金的一半，您找中介的话会避免你踩一些不必要的坑，效率会更高
  • 江雯： 当然要啦，但是收费标准不一。
  • 胡吕天： 你租金多付点，房东会给你付呗！
  • 账号已注销： 这是上海市房地产协会规定的，收费是起码的经营标准
  • 账号已注销： 基本中介费各为50%，免中介费的租金高出几百一年下来超过中介费
• 问租房 可以办理居住证吗
  • ELAIA9q： 你好！提醒主要看楼主愿不愿意。一般来说，房东在申请居住证时会更加合作。能对大家有所帮助 希望能帮到您
  • 黄海生： 您好！只要愿意那就没有什么问题了，作为中介绝对会全力协助完成的
  • 钟斌： 你好！提醒主要看楼主愿不愿意。一般来说，房东在申请居住证时会更加合作。能对大家有所帮助 希望能帮到您
  • 郭宏伟： 您好！可以办，房东配合就可以的 希望能帮到您
  • 张自新： 您好！可以，只要房东配合办理就可以了 希望能帮到您
• 问想出租房，怎么发布
  • xbhVtqy： 您好，可以下载58或者安居客app，按照操作自行发布，也可到挂到附近的中介门店让其出租。专业人做专业事，节约时间，提高效率。希望我的回答能帮助到您
  • 叶丽娟： 这边可以到附近实体门店里去挂牌出租
  • 曹园园： 注册安居客帐号，找出租房发布即可
  • 王宏莉： 您的房子在哪里？可以在58 安居客 嘉峪关在线 圈子等平台发布，也可以去房屋中介门店发布。
  • 冯良杰： 您好，可以去58，安居客，抖音都可以的
• 问我要出租房，挂牌，怎么操作。谢谢
  • 黑鹰皇后： 找个你认为靠谱的中介公司，全权交给他们就行了，你只需要告诉价格就行了，回家等着收钱就好，中介公司专门做这个的要比你自己出租快的多，省时省力还不愁
  • 王卉： 可以找中介合作，省心省力
  • 陈颖： 可以找到您附近的中介公司，然后把房屋的坐落位置告诉他们会帮你挂出来，更快的帮您租掉。
  • 陈焕成： 附近中介公司，告诉房子信息，中介公司会为你更快的找到租客
  • 王政炎： 可以找您附近的中介公司，中介会将发布出租房信息协调妥当
• 问像那种1室0厅1卫的租房，住两个人可以吗？
  • 无心： 您好，可以住两个人的，两个人分摊更划算。
  • 肖江： 像这种的话一般只要同意就可以住的
  • 肖江： 你好，1室1卫的房间可以住两个人的。
  • 旷文鑫： 只要房东同意 住得下就可以
  • 肖江： 您好！是可以住下的前提是跟房东沟通好