租房房产问答

• 问沪籍单身名下有一套承租房，再买一套产权房，算二套房吗？谢谢！
  • 9wOkStA： 你好，租房不算的，买房的话算是首套。名下如果是有产证，那算是二套。沪籍单身人士可以买一套，结婚后可以买第二套。
  • 李立峰： 算首套房不算第二套房 租房不算在内
  • 郭潭： 首套房名下没有住宅就算首套
  • 桑帅： 您的情况属于首套 可以买
  • 曹哲强： 这个是算您的首套购房！
• 问请问我要出租房如何操作？
  • ajk8229： 可以就近找大型中介报盘 出租 找经纪人搜索同小区 户型面积装修对比价格 合理出租
• 问租房可以停车吗
  • SoUIeQE： 租房是可以停车的，主要看小区，一般情况下，一般情况下啊，小区都是允许的，但是需要业主去协助你办理，你需要提供租赁合同，然后去物业登记就可以了
• 问找中介租房还需要中介费吗
  • XDhlesD： 您好！很高兴为您解答疑问。首先在上海找中介租房的话，房东和租客需支付中介费用各50% 希望回答能帮住到您
  • 账号已注销： 这是上海市房地产协会规定的，收费是起码的经营标准
  • 井馨琪： 看房不收费 如果成交了需要付中介费 中介费是月租金的一半
  • 阚春翔： 这个是需要的，中介费租客和房东都是一个月租金的50%的
  • 江雯： 当然要啦，但是收费标准不一。
• 问租房有什么要求吗？可以租多久？小区里什么样的租户比较多？
  • 该死： 长租，租期最少一年起。大多数业主不会让租客寄养宠物
  • 康大鹏： 没有要求！想租多久就租多久！小区里的租客一般附近都有比较多的白领高管！
  • 顾泽林： 你好，盛大金磐花园小区租房基本上没有硬性要求，只要满足业主需求和规范性缴纳租金就可以，希望可以帮到你。
  • 徐彩霞： 租房基本两万起步，小区大部分都是高管
  • 康大鹏： 你好！没有要求！想租多久就租多久！社区里的租客一般有更多接近附近上班的白领高管。
• 问像那种1室0厅1卫的租房，住两个人可以吗？
  • 无心： 您好，一房一厅两个人住是没有问题的，但是要经过房东的同意
• 问小区停车怎么计费？租房的话有车位没？
  • 137**6518： 你好！房东通常需要登记他们的财产。房东120元一个月，租客300元想帮你。
• 问合租房有单独的卫生间吗
  • LOQGA0n： 具体要根据房东出租房子的情况，有的房子两室两卫，自然而然主卧带个独卫，还有一个就是客卫。找房子你可以先了解房子是不是两卫，或者出租得房东，出租的房间带不带单独得卫生间，希望我的回复可以帮到你
• 问如何出租房子
  • 34xva5g0j： 你好！先把要出租的房子打扫干净，然后选择在网上发布或者中介挂牌，大多都愿意选择中介挂牌，因为中介的客源相对多，你也不需要承担任何费用。 祝早日出租！
  • 陈宏恩： 业主委托中介代理或者自己在安居客等平台直接挂牌
  • 彭纪刚： 直接挂到中介门店帮你出租，委托给个钥匙，自己就不用跑来跑去，然后看中在见面详谈，签约细节
  • 利钢： 你好，可以登58系统，安居客等房产中介或者贴公告栏或者物业登记
  • 周洁： 到处挂牌，找中介机构。
• 问怎么预定短租房？是否可以看房后付款？
  • LAlzjFz： 短租的房源很少，短租的资金会更高，价格也难谈，因为房东租房的时间成本和经济成本高，若有短租的房子出租，可以先叫经纪人预约房子，能看到是自己想要的房子再谈价格和付款方式。
  • 姜博洋： 一般短租很少的，可以看房后付款-跟长租一样流程
  • 阚春翔： 你好！很高兴为您服务，关于短租需要和房东协商，关于付款，肯定是先看房在付款的
  • 郭由斌： 这个要当面和房东谈，
  • 杨莉： 难找，但也不是没有，得跟房东谈