东银茗苑
东银茗苑问答
- 问租房可以停车吗
- SoUIeQE： 您好，我是房产经纪人秦德松，很高兴为您解答疑问，租房是可以停车位的，具体业主配了车位即可停，但也有业主把车位租给其他业主或租客以或获取更多，配比车位出租更容易满足租客的诉求，谢谢，希望我的解答能帮到您。
- 问在吗怎么租房
- mHRxZhJ： 答；您好! 租房很简单，房东都会把房源详细信息挂牌给我们公司，您只需简单告诉我下您基本需求就好，我会帮您挑选符合您需求的房子，请问您是需要租哪里的房子? 什么时间需要入住？需要租多大的预算是打算花多少钱呢?
- 问请问我要出租房如何操作？
- ajk8229： 到附近的大中介，了解同类型的房屋的租赁价格 ，租赁价格与小区的新旧 电梯否 装修好坏 房屋大小 家具家电齐全否 都有关系，当然其中的占比 是位子 装修 户型 很重要
- 问出租房子，在哪儿发布
- 2WO3vxp： 您好，我是房产经纪人秦德松，出租房子可以找有保障的房产公司挂牌出租，还有一种方式就是在安居客上发布房源信息出租，谢谢，希望我的解答能帮到您。
- 问找中介租房还需要中介费吗
- XDhlesD： 您好，肯定需要的，因为中介要根据你的需求去寻找房源，然后还要带你看多套房子做比较，还要替你沟通房东并签定租房合同。
- 郑星： 是需要的，中介费租客和房东都是一个月租金的50%
- 许超洁： 要的呢中介费上下两家各付一个月的50%
- 王天乐： 需要的，因为中介也是通过努力才得到房源，业主客户各收一个月房租的50%，如果没有佣金中介靠什么维持生活呢，这是付出劳动成果应得的回报呀
- 谢雨涛： 中介费一个月月租的百分之五十，不过到时候还是可以协商的
- 问请问租房有停车位吗
- p1vkz93： 你好小车位是可以做得到的租房价里面包括车位但有的是临时车位要么就物业办理 希望能帮到您
- 陶媛媛： 你好，租房一般是没有车位的，需要自己去租停车位。
- 陆瑞萍： 您好，如果业主有车位的话，可以车位房子一起租；业主没有的话，也可以租其他车位 希望能帮到您
- 朱燕红： 你好，有的可以租车位的，跟房东沟通一下 希望能帮到您
- 杨宋鹏程： 您好，有些业主有地下停车库，业主没有的话可以租停车位的。
- 问合租房有单独的卫生间吗
- LOQGA0n： 合租的房子，一般都是共用卫生间的，而且个人习惯问题，卫生方面差一点。不然为什么不叫单间，或者一房一厅呢，为什么叫合租呢？希望能帮到您
- 问租房多么？
- 2TbH3si： 租房相对减少，一般合租房价格在两千左右。
- 宛申： 您好！租房是不多的，这小区大多是自己住的，房东都在家里的比较多。 希望能帮到您
- 史鹏涛： 您好！，很高兴为您服务，首先我先为您解答全是自己住的，那有什么租房，都叫借房 希望能帮到您
- 王刚刚： 您好！租的房源是比较多的，主要看您需要哪一种。 希望能帮到您
- 颉东军： 您好，我是太平洋房屋高级客户经理石棚，很高兴为您服务，首先我先为您解答全是自己住的，那有什么租房，都叫借房 希望能帮到您
- 问怎么预定短租房？是否可以看房后付款？
- LAlzjFz： 你好，可以预定的，您这边需要哪里的房子？我这边可以给您筛选合适的房源，您这边预算大概的多少可以微聊，我我这边给您最完美的最专业的服务。您这边可以先过来实地看看，房子合适的话再付钱也不迟，我们这边看房是不收费的哟。😁
- 姜博洋： 一般短租很少的，可以看房后付款-跟长租一样流程
- 账号已注销： 你想租哪地方的，我这边有公寓短租的，签合同在付款
- 账号已注销： 一般房东都不接受短租，短租事多
- 毛伟： 看房东，有些房东不是很愿意短租的
- 问你好 请问这套房子是浦发绿城多少弄的？楼层是几楼？我想租房子
- 手机1441395923015： 你好！这栋房子建于2079年的浦东绿城。需要租什么样的房子？我有很多租来的房子！我希望我能帮助你 希望能帮到您
- 武蓓娟： 您好，这个小区都比较接近的，看您预算 希望能帮到您
- 梁超： 您好！小区是2079弄的离地铁站很近。 希望能帮到您
- 任代领： 你好，浦发绿城是有8个弄，看哪个小区目前挂牌在卖在租的合适就去哪个小区
- 郝宇轩： 你好，一共8个弄，房龄2004-2007年 希望能帮到您
- 问少数民族在哪里可以租房？
- A17S： 您好！少数民族没有地域要求，大家都一样是中国人，正当职业，合法公民都没有问题 希望能帮到您
- 徐珂： 你好，有的房东可以接受，有的房东不接受
- 梁超： 主要看房东意愿，哪里都可以租房
- 肖弘扬： 您好 哪里都可以租到房子 主要看房东个人意思 希望能帮到您
- 尹旭东： 您好，可以租房子的，没有区分的
- 问九亭附近，有没有2000以内带卫生间的合租房子，远点没关系
- k0DGGKK： 小区环境不错，小区配套齐全，有任何房子问题都是可以咨询太平洋房屋客户经理小章
- 李晨： 您好！有的，就是装修不太好 希望能帮到您
- 吴亚军： 您好！有的，就是装修不太好 希望能帮到您
- 安永正： 地铁附近不好找 要偏一点了
- 李钦艳： 您好 九亭这边两千以内带卫生间的房源 有的 希望能帮到您
- 问可以长期租房子能不能便宜点啊
- P2GvveM： 您好，一房价格在4300左右，两房在6000左右，具体取决于小区楼层装修哦
- 账号已注销： 睡得好吗？出租房一般可以和房东低一点说话，房东也比较愿意。
- 李桂阳： 你好！是啊，2号房在4500左右。这取决于装修，装修的概率会更大。
- 账号已注销： 早安？租房一般可以和谈得低一点，也比较愿意。
- 金雯佳： 您好，一房价格在4300左右，两房在6000左右，具体取决于小区楼层装修哦
- 问你好，请问租房有年龄限制吗？
- YM7BzLw： 您好，租房暂时没有年龄限制
- 彭先鹏： 这个主要看你有没有身份证！
- 肖定： 你好，要年满18周岁的，最起码要可以签合同。
- 顾行帆： 一般情况价格给到位，是可以租的，如果是二房东的，大部分年龄在65岁以上的，他们可能不出租，看情况
- 赵旺琪： 您好，基本上都可以的，看每个房东要求
- 问想出租房，怎么发布
- xbhVtqy： 您好，可以下载58或者安居客app，按照操作自行发布，也可到挂到附近的中介门店让其出租。专业人做专业事，节约时间，提高效率。希望我的回答能帮助到您
- 滕保平： 自己出租没有专业设备没有客户资源，建议您找我
- 程少华： 您可以在安居客发布出租房委托，会有经纪人接单，或者到附近的中介门店挂牌出租，都可以
- 赵圣禄： 就看你选择哪个平台。注册就好。根据他的提示操作，
- 黄世珀： 58，安居客等平台都可以发布，也可以实地选择房地产门店去挂牌委托出售
- 问请问居住证是必须的吗，没有居住证就不能在这里租房子吗
- Z1W5zdc： 你好，办理居住证是不要时间的，也有条件的，要么租房，要么自己有房，要么亲属的房子还要有正常稳定的工作，租房只要按时给房东租金就可以，跟居住证没有关系
- 夏馨雨： 你好，没有居住证也能租到房子，如果需要居住证房东会配合你办理居住证的
- 吴斌： 有身份证就可以，现在都是扫码认证了
- 申峻博： 有身份证就可以居住，居住证的作用主要体现于一线城市的购房限购政策
- 王辰： 看你个人需求。与租房无关
- 问2021年12月租房合同到期了，如何无缝衔接租下一套房子？需要提前多久
- NEOPIANO： 你好，感谢您的提问，为了避免您房子有空档期，一般是建议您提前一个月时间把房子挂出来接待客户看房，不过要提前跟里面租客打好招呼，看看租客是否要续租，或者能否配合接待看房！
- 周飞燕： 提前一个月提前看房，要和下一个房东商量好起租日
- 刘远康： 你好提前一个月就好了，只需要和下一个房东商量好起租日就行了
- 施金都： 提前看好房子，看中就租，可以签合同然后付钱付押金，列如合同签写的是12.4号签订，入住是12.7号。三天的空关期给你准备入住的时间，但是合同一旦生效，不可违约。
- 郑明柱： 一般情况都是提前一个月
- 问如何出租房子
- 34xva5g0j： 您好、您的意思是自己发布房源吗、就是不通过中介发布？这要话首先您下载安居客或者58同城、其他的APP都可以的、发布的时候您身份证还有产证效果更好、嫌麻烦那就找中介、望采纳！！！
- 李梨源： 直接在中介挂牌就行，在家里等着客户送钱来
- 任佳： 可以去门口的中介去挂牌，中介会帮你推广的
- 彭纪刚： 直接挂到中介门店帮你出租，委托给个钥匙，自己就不用跑来跑去，然后看中在见面详谈，签约细节
- 林耀华： 首先 想自己出去 可以自己实名认证 然后验证房主信息 其次可以到附近不动产门店登记
- 问租房价格就是链接上定的价格么
- 。Lsq： 您好，一般租房价格还是以太屋网标定价格为准，太屋网都是有效正确的价格，根据装修、楼层和户型的不同，价格都是不一的，有朋友、同事或者您本身需要租房、买房都可以直接在太屋网找经纪人龚文强哦
- 陈康： 你好！租房的价格每个房东都不一样，下一个不是房东，或者装修不一样。所以价格还是有变化的。
- 崔家启： 您好！为你解答：租房的价格，每个房东给的都不一样。不是一个房东，或者装修不同。有可能就会差大几百甚至更多。链接的价格，如果是刚刚上新的就是的，如果几个小时后被别的租客租掉了，就有可能推荐别的房源，所以价格还是有所变动的。现在魔都的房子变化太快了，
- 陈永飞： 您好！为你解答：租房的价格，每个房东给的都不一样。不是一个房东，或者装修不同。有可能就会差大几百甚至更多。链接的价格，如果是刚刚上新的就是的，如果几个小时后被别的租客租掉了，就有可能推荐别的房源，所以价格还是有所变动的。现在魔都的房子变化太快了， 希望能帮到您
- 崔家启： 您好！为你解答：租房的价格，每个房东给的都不一样紧挨着的不是一个房东，或者装修不同。有可能就会差大几百甚至更多。链接的价格，如果是刚刚上新的就是的，如果几个小时后被别的租客租掉了，就有可能推荐别的房源，所以价格还是有所变动的。现在魔都的房子变化太快了，
- 问像那种1室0厅1卫的租房，住两个人可以吗？
- 无心： 您好，一房一厅两个人住是没有问题的，但是要经过房东的同意
- 葛素洋： 您好，我是太平洋房屋葛素洋，你好。这个必须和房东沟通。一般没关系。
- 肖江： 像这种的话一般只要同意就可以住的
- 陈胜： 你好。这个必须和沟通。一般没关系。
- 肖江： 像这种的话一般只要同意就可以住的
- 问租房合同到期,啥流程
- bwkzkb5： 一般合同到期前会和业主通话要不要续签租赁合同，续租需要再续签一份租赁合同，如果合同到期后退房需要交清水电煤气等个用费，家电清单要核对，方可退还押金。希望我的回答对您有帮助。
- 冯文平： 提前跟房东协商，继续住了续签，到期不住了让房东退押金
- 刘亚锋： 提前协商.正常续签。无法满足条件提前找房子
- 冯长石： 提前半个月个房东说明是否续租，如果续租和房东协商，如果不无语可以找经纪人帮忙找新的合适的房子。
- 李文博： 租房到期了不续租的话和房东说下，房东退还你押金就可以的
- 问共富附近现在，租房价是多少，一室一厅，两室一厅，小两室。ab套多少钱
- ℳ๓离殇： 你好，一房一厅一厨一卫每个月大概要3700元左右，具体看两房一厅的装修从4500到5000不等。 希望能帮到您，谢谢
- 朱寿琪： 您好，一室一厅的价格差不多在3500~4500左右，两室的比一室多1000，小两室差不多也是这个价格，ab套的话在5000左右，希望能帮到您
- 程石安： 整体在2000到4500之间哦，合租会便宜一点点
- 罗波： 您好！一房3500，两房5000，小两房4500 希望能帮到您
- 邱剑帅： 你好，一房一厅一厨一卫每个月大概要3700元左右，具体看两房一厅的装修从4500到5000不等。 希望能帮到您
- 问请问租房最近成交价格在多少，2室
- memory： 具体看装修基本上在¥8000左右。
- 崔凤： 你好！看具体装修，基本在8000元左右，90多套公寓=_=希望能帮到你。 希望能帮到您
- 王雪杰： 你好！看看装饰。现在精装修的房子大概能租8000到9000。希望能帮到您。
- 张宇飞： 你好！看具体装修，90多套公寓=_=希望能帮到你。
- 彭延探： 你好！两个房间地价格在7500左右。最近价格下降了一点
- 问怎么出租房
- herry： 你好，您可以直接门店挂牌，或者其他平台发布，都是可以的，做销售我是认真的。 一对一服务，无忽悠，免套路。 让客户买到*的房子是我们的*追求！
- 杨晰： 你好 可以挂牌给附近的中介
- 李陈龙： 你好，可以找当地的中介公司帮你挂牌，让中介公司来帮你找优质客户
- 李紫豪： 可以找 居住地附近的房产中介挂牌 希望能帮到您
- 吾斯麦·麦麦提敏： 你可以自己挂牌在安居客房东服务那里发布房源就好
- 问沪籍单身名下有一套承租房，再买一套产权房，算二套房吗？谢谢！
- 9wOkStA： 你好，租房不算的，买房的话算是首套。名下如果是有产证，那算是二套。沪籍单身人士可以买一套，结婚后可以买第二套。
- 牛胜利： 这个算首套，不算二套啊
- 邹景莹： 这个算首套房，不算二套啊
- 王敏： 这个算首套，还可以再一套
- 李立峰： 算首套房不算第二套房 租房不算在内
- 问小区停车怎么计费？租房的话有车位没？
- 137**6518： 你好，这个小区150元停一个月。如果你租房子，你也可以有一个停车位。希望能帮到你。 希望能帮到您
- 问这边租房子能办居住证吗？
- ji24hy： 您好！这个要看房东配不配合，有可以办居住证的
- 李庆鹏： 您好，原房东愿意配合办理都没问题的，希望能帮助到您。
- 李春夏： 您好，这边这边只要原房东配合都是可以办理居住证的哦。 希望能帮到您只要是原房东愿意配合办理的房子都是可以办理居住证的。谢谢
- 账号已注销： 您好，原房东愿意配合办理都没问题。
- 吴奇联： 居住证的话要看原房东是否配合，一般都是可以沟通的。
- 问我要租房， 怎么发布租房信息
- 手机6831459928403： 您可以在58同城或者安居客里写一个求租帖子，如果比较着急入住的话 可以在58同城或者安居客上寻找房产经纪人来为您找到心仪的房子。
- 任克军： 可以找中介公司帮你，中介公司手中会有合适的房源
- 季玲玲： 可以找附近的中介资源多，付点中介费，少折腾
- 杨党辉： 可以用58同城，里面有租房，
- 蔡映： 想出租房子还是挂中介吧，省事。
- 问我要出租房，挂牌，怎么操作。谢谢
- 黑鹰皇后： 找个你认为靠谱的中介公司，全权交给他们就行了，你只需要告诉价格就行了，回家等着收钱就好，中介公司专门做这个的要比你自己出租快的多，省时省力还不愁
- 账号已注销： 找小区附近的中介公司，*找规模大一些的有保障！
- 刘娟： 你好我可以帮你挂牌，或者找就近的中介公司
- 任德梅： 可以到周边中介挂牌就可以了
- 王卉： 可以找中介合作，省心省力
- 问能用公积金租房吗？
- Pk5v8ci： 公积金可以用来租房，公积金租的房子需要，业主配合去房产交易中心，挂牌出租。有的业主不同意，或者办不了，这套房子就不能用公积金租房。
- 李文： 您可以提取公积金，每个月2000，一次提取三个月。
- 徐艳： 可以的，租房要整租的
- 王梦丹： 公积金可以用租房，需要去交易中心备案申请，
- 曲孟： 答：可以用公积金租房，但是建议你先不要用。以后买房子有影响的
- 问安居客租房不是不收中介费的吗？
- 2VUCOlt： 你好， 很高兴为你解答， 希望能帮得到你，安居客只是一个发布信息的平台，客户通过平台浏览需要的资源，联系看中的房子的持有人，再进行谈判。安居客只是一个沟通的媒介，不收费的
- 吕佳宇： 安居客只是一个平台中介是要收的
- 徐卉： 安居客只是一个平台，平台不收费，但是中介是要收中介费的。
- 秦平： 安居客是一个第三方的平台，提供房源信息，看房没有任何费用，中介费是有的
- 紫云： 如果是个人房东在安居客上发布的出租信息就不收中介费，是中介公司发布的要收中介费
- 问租房的话，一室的得多少钱
- TMwPzqH： 紫欣公寓一房的话大概4000多，刚出掉个两房5000
