仲达公寓同安苑问答

• 问租房可以停车吗
  • SoUIeQE： 租房是可以停车的，主要看小区，一般情况下，一般情况下啊，小区都是允许的，但是需要业主去协助你办理，你需要提供租赁合同，然后去物业登记就可以了
• 问在吗怎么租房
  • mHRxZhJ： 现在租房不需要来去奔波劳累了，在网上可以按照需求精准匹配自己所需要的房源，也可以联系附近经纪人快速找房，途径很多，现在网络比较发达，在网上找房还是很轻松的一个选择
• 问请问我要出租房如何操作？
  • ajk8229： 到附近的大中介，了解同类型的房屋的租赁价格 ，租赁价格与小区的新旧 电梯否 装修好坏 房屋大小 家具家电齐全否 都有关系，当然其中的占比 是位子 装修 户型 很重要
• 问出租房子，在哪儿发布
  • 2WO3vxp： 您好，我是房产经纪人秦德松，出租房子可以找有保障的房产公司挂牌出租，还有一种方式就是在安居客上发布房源信息出租，谢谢，希望我的解答能帮到您。
• 问找中介租房还需要中介费吗
  • XDhlesD： 您好，肯定需要的，因为中介要根据你的需求去寻找房源，然后还要带你看多套房子做比较，还要替你沟通房东并签定租房合同。
  • 付怀领： 你好，中介费相当于中介的服务费，一般中介费是收取首月房租的一半。
  • 黎容承： 您好，中介费是中介的主要收入来源，中介费一般是一个月租金，房东和客户各付50%，
  • 汪晏飞： 嗯 一人一个月的一半
  • 李建： 是的，您需要付出费用，经纪人找房子找客户，给你们签约，中间付出的努力很多，所以出一部分中介费用也是对经纪人的认可
• 问请问租房有停车位吗
  • p1vkz93： 你好，小区里有车位，分为地上车位和地下车位，地下车位有固定产权，有的房子有自己的产权车位。停车位应在地面上预定150个月，在地下预定300个月
  • 彭文琼： 您好，小区属于人车分流的，有地下停车场
  • 杨宋鹏程： 您好，有些业主有地下停车库，业主没有的话可以租停车位的。
  • 吕日东： 你好小车位是可以做得到的租房价里面包括车位但有的是临时车位要么就物业办理
  • 高大春： 你好小车位是可以做得到的租房价里面包括车位但有的是临时车位要么就物业办理 希望能帮到您
• 问合租房有单独的卫生间吗
  • LOQGA0n： 具体要根据房东出租房子的情况，有的房子两室两卫，自然而然主卧带个独卫，还有一个就是客卫。找房子你可以先了解房子是不是两卫，或者出租得房东，出租的房间带不带单独得卫生间，希望我的回复可以帮到你
• 问租房多么？
  • 2TbH3si： 租房相对减少，一般合租房价格在两千左右。
  • 杨建： 您好！，很高兴为您服务，首先我先为您解答全是自己住的
  • 肖孟勇： 租的房源是比较多的，主要看您需要哪一种。
  • 陈永强： 您好，我是太平洋房屋高级客户经理陈永强，这个的分情况哈，各种价位可以供您选择 希望能帮到您
  • 邹孔明： 您好！租房是不多的，这小区大多是自己住的，房东都在家里的比较多。
• 问怎么预定短租房？是否可以看房后付款？
  • LAlzjFz： 你好，可以预定的，您这边需要哪里的房子？我这边可以给您筛选合适的房源，您这边预算大概的多少可以微聊，我我这边给您最完美的最专业的服务。您这边可以先过来实地看看，房子合适的话再付钱也不迟，我们这边看房是不收费的哟。😁
  • 宋慧： 看中房子之后直接付定金给房东，再约时间签合同
  • 王涛： 您想租哪里的短期租房，我这里都有，当然可以看房后付款，这边都是看中房子面对面签合同后再付款。希望我的回答可以帮助到您
  • 阚春翔： 你好！很高兴为您服务，关于短租需要和房东协商，关于付款，肯定是先看房在付款的
  • 倪家文： 二房东一般只接受长期
• 问你好 请问这套房子是浦发绿城多少弄的？楼层是几楼？我想租房子
  • 手机1441395923015： 你好 浦发绿城有7个弄，都有房源的，需要什么样的可随时与我联系
  • 郝宇轩： 你好，一共8个弄，房龄2004-2007年 希望能帮到您
  • 梁超： 您好！小区是2079弄的离地铁站很近。 希望能帮到您
  • 王宇飞： 您好！小区是2079弄的离地铁站很近。 希望能帮到您
  • 孙小威： 您好！小区是2079弄的离地铁站很近。 希望能帮到您
• 问少数民族在哪里可以租房？
  • A17S： 您好！没有民族歧视，都可以租房子的 希望能帮到您
  • 白伟强： 您好！没有民族歧视，都可以租房子的 希望能帮到您
  • 肖弘扬： 您好 哪里都可以租到房子 主要看房东个人意思 希望能帮到您
  • 赵永阳： 您好，少数民族在哪里都可以租房子的，没有区别对待的
  • 武蓓娟： 您好！主要看房东意愿，哪里都可以租房 希望能帮到您
• 问九亭附近，有没有2000以内带卫生间的合租房子，远点没关系
  • k0DGGKK： 您好！九亭附近2000以内带卫生间的房间是有的 希望能帮到您
  • 李晨： 您好！有的，就是装修不太好 希望能帮到您
  • 吴亚军： 2000内的两房还是很多的，自己选择
  • 李钦艳： 您好 九亭这边两千以内带卫生间的房源 有的 希望能帮到您
  • 肖孟勇： 您好，附近两千以内有带独卫的，价格可以沟通 希望能帮到您
• 问可以长期租房子能不能便宜点啊
  • P2GvveM： 一室的房间大约是4300元，两室的大概6000了，价格方面可以谈，具体看装修和楼层
  • 账号已注销： 早安？租房一般可以和谈得低一点，也比较愿意。
  • 李桂阳： 你好！是啊，2号房在4500左右。这取决于装修，装修的概率会更大。
  • 账号已注销： 是的，如果租借时间长的话，可以和业务协商。
  • 杨闯： 您好！很高兴为您作答，长期租金一般可以与房东协商，房东比较愿意。
• 问你好，请问租房有年龄限制吗？
  • YM7BzLw： 您好，租房暂时没有年龄限制
  • 蒋聪： 你好，18至60左右
  • 侯清波： 您好，租房子没有太大的限制！
  • 顾行帆： 一般情况价格给到位，是可以租的，如果是二房东的，大部分年龄在65岁以上的，他们可能不出租，看情况
  • 赵旺琪： 你好，基本上没什么要求，除非说年龄太大的话，需要跟房东协商。
• 问想出租房，怎么发布
  • xbhVtqy： 您好，可以下载58或者安居客app，按照操作自行发布，也可到挂到附近的中介门店让其出租。专业人做专业事，节约时间，提高效率。希望我的回答能帮助到您
  • 叶丽娟： 这边可以到附近实体门店里去挂牌出租
  • 毕贵成： 可以在安居客，58等软件上发布，也可以上门，到房地产门店挂牌
  • 孟志强： 注册安居客或者58账号都可以的
  • 王宏莉： 您的房子在哪里？可以在58 安居客 嘉峪关在线 圈子等平台发布，也可以去房屋中介门店发布。
• 问请问居住证是必须的吗，没有居住证就不能在这里租房子吗
  • Z1W5zdc： 你好居住证是一种在上海的工作证明，但是租房的时候可以不需要居住证的哦，居住证只是对于像想增加上海积分的人实用，对于孩子在上海接受教育的人受用
  • 罗亮廷： 租房与居住证无关，居住证这是要看您有没有这个需求
  • 杨杰： 租房子不需要居住证，居住证是你在居住地，户籍地以外，办理出入境，补领换领身份证，申领机动车驾驶证，报名职业资格考试，工作或上学等等需要的时候办理的
  • 尚虹谕： hello您好，我爱我家置业顾问小红鱼帮您解答，居住证是看您个人需要的，与租房无关的哈！
  • 张国鹏： 你好，需要办理居住证和需要租房是两码事，互不搭噶的。
• 问2021年12月租房合同到期了，如何无缝衔接租下一套房子？需要提前多久
  • NEOPIANO： 提前看好房子，看中就租，可以签合同然后付钱付押金，列如合同签写的是12.4号签订，入住是12.7号。三天的空关期给你准备入住的时间，但是合同一旦生效，不可违约。
  • 徐小豹： 无缝衔接下一套房子只需要一周。提前一周看房，订房就ok了。
  • 刘帅： 您好！感谢您的提问，我来帮您解答下 需要提前一个月
  • 唐晓容： 至 少提前一个月找房
  • 刘远康： 你好提前一个月就好了，只需要和下一个房东商量好起租日就行了
• 问如何出租房子
  • 34xva5g0j： 您好、您的意思是自己发布房源吗、就是不通过中介发布？这要话首先您下载安居客或者58同城、其他的APP都可以的、发布的时候您身份证还有产证效果更好、嫌麻烦那就找中介、望采纳！！！
  • 黄培泽： 直接挂到中介门店帮你出租，委托给个钥匙，自己就不用跑来跑去
  • 林耀华： 首先 想自己出去 可以自己实名认证 然后验证房主信息 其次可以到附近不动产门店登记
  • 张少东： 可以在58之类的APP上发布
  • 利钢： 你好，可以登58系统，安居客等房产中介或者贴公告栏或者物业登记
• 问租房价格就是链接上定的价格么
  • 。Lsq： 您好，一般租房价格还是以太屋网标定价格为准，太屋网都是有效正确的价格，根据装修、楼层和户型的不同，价格都是不一的，有朋友、同事或者您本身需要租房、买房都可以直接在太屋网找经纪人龚文强哦
  • 李波： 您好！基本都是准确的。。。 希望能帮到您
  • 欧阳环余： 小区出租房的预防的价格在15,000左右，两方在10,000八左右三防的话，在20,000左右。
  • 郑锌： 小区租金在15000左右，每个房型装修不一样，价格不等。
  • 陈永飞： 您好！为你解答：租房的价格，每个房东给的都不一样。不是一个房东，或者装修不同。有可能就会差大几百甚至更多。链接的价格，如果是刚刚上新的就是的，如果几个小时后被别的租客租掉了，就有可能推荐别的房源，所以价格还是有所变动的。现在魔都的房子变化太快了， 希望能帮到您
• 问像那种1室0厅1卫的租房，住两个人可以吗？
  • 无心： 你好，这个是可以的，具体的要和房东去沟通。一般一是的户型住两个人是正常的。还是允许的。
  • 章安钢： 您好！是可以住下的前提是跟房东沟通好
  • 张朝虎： 你好，1室1卫的房间可以住两个人的
  • 葛素洋： 您好，我是太平洋房屋葛素洋，你好。这个必须和房东沟通。一般没关系。
  • 肖江： 只要房东同意 住得下就可以
• 问租房合同到期,啥流程
  • bwkzkb5： 租房到期，您有二个选择，一，如果感觉业主不错，房子住着舒服，您可以和业主沟通继续续签合同，二，如果房子不是很满意，您可以提前一个月告诉业主，表明不在续签，自己在找合适的房子。希望可以帮到您。
  • 冯长石： 提前半个月个房东说明是否续租，如果续租和房东协商，如果不无语可以找经纪人帮忙找新的合适的房子。
  • 曹哲强： 正常的续签合同就可以了，没什么麻烦的！
  • 杨应辉： 您好·提前半个月和房东说明是否续租，如果房东要涨租，可以提前寻找中介找房。希望能帮到您
  • 马俊勇： 房子到期提前几天跟房东讲清楚，然后退房检查家具家电，然后退押金
• 问共富附近现在，租房价是多少，一室一厅，两室一厅，小两室。ab套多少钱
  • ℳ๓离殇： 您好！一房3500，两房5000，小两房4500 希望能帮到您
  • 王福龙： 您好，价格在3700一房两房到4500 三房5000 希望能帮到您
  • 顾尉祺： 你好，一房一厅一厨一卫每个月大概要3700元左右，具体看两房一厅的装修从4500到5000不等。 希望能帮到您
  • 朱寿琪： 您好，一室一厅的价格差不多在3500~4500左右，两室的比一室多1000，小两室差不多也是这个价格，ab套的话在5000左右，希望能帮到您
  • 罗波： 你好，一房一厅一厨一卫每个月大概要3700元左右，具体看两房一厅的装修从4500到5000不等。 希望能帮到您
• 问请问租房最近成交价格在多少，2室
  • memory： 你好小区目前俩房在7500-8500之间，具体看装修
• 问怎么出租房
  • herry： 你好，您可以直接门店挂牌，或者其他平台发布，都是可以的，做销售我是认真的。 一对一服务，无忽悠，免套路。 让客户买到*的房子是我们的*追求！
  • 张思华： 找中介门店挂牌，让他们帮你出租。或者自己网上挂房源，等人来租，不过这种效率不是很高
  • 金鑫： 可以就近找大一点的中介挂牌，委托给他，免去自己的麻烦。希望能帮到你
  • 贺志林： 有房出租还是需要租房都可以找附近到家了门店，比较可靠，大公司值得信赖，服务有保障！
  • Duan： 租赁权，又称“使用收益权”，是指承租人依照财产租赁合同，在租赁物交付后，对租赁物所享有的为使用收益目的所必要的占有权利的总称。 全面详实的租赁权价值分析报告是辅助委托人进行投资决策的重要工具，它提供的内容包括目标房产租赁、周围环境分析、据以往价格预示未来走向、风险提示等，基本做到全覆盖、客观真实，智能化报告，耗时短，服务全，是未来的趋势化产品。 因此，推荐楼主可以关注“资产信息网”（zichanxinxi.com）不仅可以帮助你有效地将房源精确推荐给有意向的客户，还可以出具租赁权价值评估报告，帮助你客观真实的了解自家房源的价值，更好的出租房源给对标客户。
• 问沪籍单身名下有一套承租房，再买一套产权房，算二套房吗？谢谢！
  • 9wOkStA： 你好，租房不算的，买房的话算是首套。名下如果是有产证，那算是二套。沪籍单身人士可以买一套，结婚后可以买第二套。
  • 刘梅： 不算二套。如果先买产权房再买租赁使用权房，那就是二套。注意购买顺序即可
  • 彭云帅： 算首套房， ，可以买
  • 李立峰： 算首套房不算第二套房 租房不算在内
  • 蔡顺亿： 只有住宅房算是算首套购房
• 问小区停车怎么计费？租房的话有车位没？
  • 137**6518： 你好，这个小区150元停一个月。如果你租房子，你也可以有一个停车位。希望能帮到你。 希望能帮到您
  • 王雪杰： 如果你有停车位，你必须从物业那里租。
  • 朱存开： 你好！房东通常需要登记他们的财产。房东120元一个月，租客300元想帮你。我希望我能帮助你。
  • 李志伟： 你好，这个小区150元停一个月。如果你租房子，你也可以有一个停车位。希望能帮到你。
  • 张玉文： 你好，月租费一个月300左右。我希望我能帮助你
• 问这边租房子能办居住证吗？
  • ji24hy： 您好，这个要看您租的房东配不配和您了，配合的话是可以的
  • 吴奇联： 居住证的话要看原房东是否配合，一般都是可以沟通的。
  • 王佳城： 这边这边只要原房东配合都是可以办理居住证的哦。 希望能帮到您只要是原房东愿意配合办理的房子都是可以办理居住证的
  • 王佳城： 您好！只要原房东配合就可以办居住证 希望能帮到您
  • 樊顺风： 您好，这边这边只要原房东配合都是可以办理居住证的哦。 希望能帮到您只要是原房东愿意配合办理的房子都是可以办理居住证的。
• 问我要租房， 怎么发布租房信息
  • 手机6831459928403： 租房还是出租房子尽量找中介，毕竟中介是专业收集房源信息的，不管是租还是出租房源跟客源都相对比较多
  • 胡佳： 您想租哪里的，我可以帮您找
  • 花娟娟： 你需要租哪个位置，哪些小区。这边我看下店里有没有符合无数的
  • 王建会： 租房去正规中介公司，中介有合适的推荐给你
  • 杨党辉： 可以用58同城，里面有租房，
• 问我要出租房，挂牌，怎么操作。谢谢
  • 黑鹰皇后： 找个你认为靠谱的中介公司，全权交给他们就行了，你只需要告诉价格就行了，回家等着收钱就好，中介公司专门做这个的要比你自己出租快的多，省时省力还不愁
  • 夏丹： 找到附近中介公司挂牌，告诉中介房子的信息
  • 刘永强： 您可以找附近的中介公司，不放心就找个正规工司，都可以挂
  • 屈炎： 您好，找您附近的房产中介放盘就可以了哦
  • 张超： 你好，这个只要在小区周边找个中介公司就可以免费登记了
• 问能用公积金租房吗？
  • Pk5v8ci： 公积金可以用来租房，公积金租的房子需要，业主配合去房产交易中心，挂牌出租。有的业主不同意，或者办不了，这套房子就不能用公积金租房。
  • 账号已注销： 可以用来租房的，看您自己的需求》
  • 任佳： 公积金可以用来租房的，需要去交易中心备案申请
  • 曲孟： 答：可以用公积金租房，但是建议你先不要用。以后买房子有影响的
  • 张娇： 你好，只要符合条件是可以的
• 问安居客租房不是不收中介费的吗？
  • 2VUCOlt： 你好， 很高兴为你解答， 希望能帮得到你，安居客只是一个发布信息的平台，客户通过平台浏览需要的资源，联系看中的房子的持有人，再进行谈判。安居客只是一个沟通的媒介，不收费的
  • 牛全龙： 安居客询问不收费·看房不收费·要是帮你找到合适的房子是不是也要付点辛苦费呀
  • 姜金劭： 不是的，安居客只是一个平台，交易都是线下中介公司的，是要收费的
  • 李阿祥： 没有不收中介费的 你说说看 M团 E了吗点餐要不要付钱
  • 郑东海： 安居客发房子不收，到别的中介公司是需要收的
• 问主卧合租啥意思
  • fO6iU2O： 意思就是主卧出租，其他的房间有人合租房