光鸿苑(245弄)问答

• 问租房可以停车吗
  • SoUIeQE： 租房是可以停车的，主要看小区，一般情况下，一般情况下啊，小区都是允许的，但是需要业主去协助你办理，你需要提供租赁合同，然后去物业登记就可以了
• 问在吗怎么租房
  • mHRxZhJ： 现在租房不需要来去奔波劳累了，在网上可以按照需求精准匹配自己所需要的房源，也可以联系附近经纪人快速找房，途径很多，现在网络比较发达，在网上找房还是很轻松的一个选择
• 问请问我要出租房如何操作？
  • ajk8229： 到附近的大中介，了解同类型的房屋的租赁价格 ，租赁价格与小区的新旧 电梯否 装修好坏 房屋大小 家具家电齐全否 都有关系，当然其中的占比 是位子 装修 户型 很重要
• 问出租房子，在哪儿发布
  • 2WO3vxp： 您好，我是房产经纪人秦德松，出租房子可以找有保障的房产公司挂牌出租，还有一种方式就是在安居客上发布房源信息出租，谢谢，希望我的解答能帮到您。
• 问找中介租房还需要中介费吗
  • XDhlesD： 您好，肯定需要的，因为中介要根据你的需求去寻找房源，然后还要带你看多套房子做比较，还要替你沟通房东并签定租房合同。
  • 谢雨涛： 中介费一个月月租的百分之五十，不过到时候还是可以协商的
  • 账号已注销： 这是上海市房地产协会规定的，收费是起码的经营标准
  • 汪晏飞： 嗯 一人一个月的一半
  • 杨铭： 一般对于高端豪宅只收业主佣金，不收租客佣金
• 问请问租房有停车位吗
  • p1vkz93： 你好，小区里有车位，分为地上车位和地下车位，地下车位有固定产权，有的房子有自己的产权车位。停车位应在地面上预定150个月，在地下预定300个月
• 问合租房有单独的卫生间吗
  • LOQGA0n： 具体要根据房东出租房子的情况，有的房子两室两卫，自然而然主卧带个独卫，还有一个就是客卫。找房子你可以先了解房子是不是两卫，或者出租得房东，出租的房间带不带单独得卫生间，希望我的回复可以帮到你
• 问租房多么？
  • 2TbH3si： 租房相对减少，一般合租房价格在两千左右。
  • 王刚刚： 您好！租的房源是比较多的，主要看您需要哪一种。 希望能帮到您
  • 宛申： 您好！租房是不多的，这小区大多是自己住的，房东都在家里的比较多。 希望能帮到您
  • 张振雷： 您好！，很高兴为您服务，首先我先为您解答全是自己住的 希望能帮到您
  • 林美全： ，很高兴为您服务，首先我先为您解答全是自己住的，那有什么租房，都叫借房 希望能帮到您
• 问怎么预定短租房？是否可以看房后付款？
  • LAlzjFz： 你好，可以预定的，您这边需要哪里的房子？我这边可以给您筛选合适的房源，您这边预算大概的多少可以微聊，我我这边给您最完美的最专业的服务。您这边可以先过来实地看看，房子合适的话再付钱也不迟，我们这边看房是不收费的哟。😁
  • 熊萍： 看房东哦，有些房东不太愿意接受短租，偶尔的也有愿意的。
  • 阚春翔： 你好！很高兴为您服务，关于短租需要和房东协商，关于付款，肯定是先看房在付款的
  • 赖烨花： 正常的都在半年左右，太短期的话房东比较不愿意的
  • 阮保琼： 这个也是可以的，具体还得跟房东谈
• 问你好 请问这套房子是浦发绿城多少弄的？楼层是几楼？我想租房子
  • 手机1441395923015： 你好！这栋房子建于2079年的浦东绿城。需要租什么样的房子？我有很多租来的房子！我希望我能帮助你 希望能帮到您
  • 孙小威： 您好！小区是2079弄的离地铁站很近。 希望能帮到您
  • 武蓓娟： 您好，这个小区都比较接近的，看您预算 希望能帮到您
  • 石从浪： 您好，这个小区都比较接近的，看您预算 希望能帮到您
  • 白伟强： 小区是2079弄的离地铁站很近。
• 问少数民族在哪里可以租房？
  • A17S： 您好！没有民族歧视，都可以租房子的 希望能帮到您
  • 梁超： 主要看房东意愿，哪里都可以租房
  • 常朵朵： 您好！没有民族歧视，都可以租房子的 希望能帮到您
  • 徐耀： 都可以的，都是同为中国人，都可以住的
  • 夏毅夫： 您好 ，在哪里都可以租到房的，希望能帮到您
• 问九亭附近，有没有2000以内带卫生间的合租房子，远点没关系
  • k0DGGKK： 您好！九亭附近2000以内带卫生间合租的房子，很多的选择性很多 希望能帮到您。
  • 凌晨： 你好，九亭这边2000独卫的房间是有的
  • 蒋志高： 您好！2000内带独卫的，有在租的 希望能帮到您
  • 账号已注销： 您好，2000以内有的
  • 杜金明： 2000内的两房还是很多的，自己选择
• 问可以长期租房子能不能便宜点啊
  • P2GvveM： 一室的房间大约是4300元，两室的大概6000了，价格方面可以谈，具体看装修和楼层
  • 温嘉鹏： 您好，一房价格在4300左右，两房在6000左右，具体取决于小区楼层装修哦
  • 账号已注销： 早安？租房一般可以和谈得低一点，也比较愿意。
  • 杨闯： 您好！很高兴为您作答，长期租金一般可以与房东协商，房东比较愿意。
  • 账号已注销： 是的，如果租借时间长的话，可以和业务协商。
• 问你好，请问租房有年龄限制吗？
  • YM7BzLw： 你好，很高兴为你解答！没有的 希望能帮到您
  • 徐泉： 你好，很高兴为你解答！有钱就可以 希望能帮到您
  • 肖定： 你好 没有年龄限制，但是要成年啊。
  • 孙欢欢： 你好，18—60左右
  • 肖定： 你好，要年满18周岁的，最起码要可以签合同。
• 问想出租房，怎么发布
  • xbhVtqy： 您好，可以下载58或者安居客app，按照操作自行发布，也可到挂到附近的中介门店让其出租。专业人做专业事，节约时间，提高效率。希望我的回答能帮助到您
  • 程少华： 您可以在安居客发布出租房委托，会有经纪人接单，或者到附近的中介门店挂牌出租，都可以
  • 王秀娟： 可以委托周边的中介挂网，那样自己比较省心。
  • 赵延峰： 您好，可以上58发布
  • 唐玉梅： 可以找附近的中介 也可以自己在58安居客发布
• 问请问居住证是必须的吗，没有居住证就不能在这里租房子吗
  • Z1W5zdc： 你好居住证是一种在上海的工作证明，但是租房的时候可以不需要居住证的哦，居住证只是对于像想增加上海积分的人实用，对于孩子在上海接受教育的人受用
  • 周君燚： 住证可以租赁放一下住的。非强制性，有需要用到
  • 刘莉： 你好 居住证是你个人的和租房无关，根据你自身需求
  • 吴斌： 有身份证就可以，现在都是扫码认证了
  • 张贵林： 租房和居住证是两码事 目前各大一线城市不是曾经的土匪城市
• 问2021年12月租房合同到期了，如何无缝衔接租下一套房子？需要提前多久
  • NEOPIANO： 提前看好房子，看中就租，可以签合同然后付钱付押金，列如合同签写的是12.4号签订，入住是12.7号。三天的空关期给你准备入住的时间，但是合同一旦生效，不可违约。
  • 徐小豹： 无缝衔接下一套房子只需要一周。提前一周看房，订房就ok了。
  • 刘远康： 你好提前一个月就好了，只需要和下一个房东商量好起租日就行了
  • 向波： 您好，在您空闲时间提前半个月规划好时间就很好衔接了。
  • 郑明柱： 一般情况都是提前一个月
• 问如何出租房子
  • 34xva5g0j： 您好、您的意思是自己发布房源吗、就是不通过中介发布？这要话首先您下载安居客或者58同城、其他的APP都可以的、发布的时候您身份证还有产证效果更好、嫌麻烦那就找中介、望采纳！！！
  • 彭纪刚： 直接挂到中介门店帮你出租，委托给个钥匙，自己就不用跑来跑去，然后看中在见面详谈，签约细节
  • 边会轩： 找一家靠谱的中介，让他们去办就好啦，自己亲力亲为也可以，就是会比较麻烦些。
  • 王雯： 你好，出租房子可以在本小区公告栏贴具体信息，也可以在本小区业主群发信息，还可以找房产公司或者自己挂58出租
  • 黄春燕： 可以到中介公司挂牌或者58同城发布
• 问租房价格就是链接上定的价格么
  • 。Lsq： 您好，一般租房价格还是以太屋网标定价格为准，太屋网都是有效正确的价格，根据装修、楼层和户型的不同，价格都是不一的，有朋友、同事或者您本身需要租房、买房都可以直接在太屋网找经纪人龚文强哦
  • 彭汉冲： 小区出租房价格在15,000左右，两房在1万左右，三房2万左右。
  • 陈康： 你好！租房的价格每个房东都不一样，下一个不是房东，或者装修不一样。所以价格还是有变化的。
  • 邓海艺： 您好！小区出租房价格在15,000左右，两房在1万左右，三房2万左右。 希望能帮到您
  • 欧阳环余： 价格就是房东挂牌价，价格是真实的。
• 问像那种1室0厅1卫的租房，住两个人可以吗？
  • 无心： 你好，这个是可以的，具体的要和房东去沟通。一般一是的户型住两个人是正常的。还是允许的。
  • 张朝虎： 像这种的话一般只要同意就可以住的
  • 肖江： 像这种的话一般只要同意就可以住的
  • 张朝虎： 你好，1室1卫的房间可以住两个人的
  • 葛素洋： 您好，我是太平洋房屋葛素洋，你好。这个必须和房东沟通。一般没关系。
• 问租房合同到期,啥流程
  • bwkzkb5： 租房到期，您有二个选择，一，如果感觉业主不错，房子住着舒服，您可以和业主沟通继续续签合同，二，如果房子不是很满意，您可以提前一个月告诉业主，表明不在续签，自己在找合适的房子。希望可以帮到您。
  • 宋星羽： 租房合同到期，可以直接去找房东签啊
  • 账号已注销： 房子到期后如果你要继续续租你要跟房东协商继续续租从新签租赁合同，不续租的话你把相关费用结清房东到房间点数东西没有任何问题房东退押金你交钥匙.
  • 谢佳宁： 继续租找房东续租，不租退押金搬家。
  • 李文博： 租房到期了不续租的话和房东说下，房东退还你押金就可以的
• 问共富附近现在，租房价是多少，一室一厅，两室一厅，小两室。ab套多少钱
  • ℳ๓离殇： 您好！一房3500，两房5000，小两房4500 希望能帮到您
  • 程石安： 整体在2000到4500之间哦，合租会便宜一点点
  • 成东栋： 你好，一房一厅一厨一卫每个月大概要3700元左右，具体看两房一厅的装修从4500到5000不等。 希望能帮到您，谢谢
  • 王卫芹： 一房3500，两房5000，小两房4500
  • 王福龙： 您好，价格在3700一房两房到4500 三房5000 希望能帮到您
• 问请问租房最近成交价格在多少，2室
  • memory： 你好，要看具体的装修，*的一套 租价2房7000
  • 崔凤： 你好！看具体装修，基本在8000元左右，90多套公寓=_=希望能帮到你。 希望能帮到您
  • 罗振宇： 小区租房，小区没有一房，两房有4种户型，价格差距不大，其中两房最特殊的户型是一个双南的两房，只有一套在一楼。两房租价大概在8500左右。三房在1万左右，
  • 尚世闯： 具体看装修基本上在¥8000左右。
  • 沈义壮： 您好！看具体装修，8000元左右，希望90多元能帮到你。 希望能帮到您
• 问怎么出租房
  • herry： 你好，您可以直接门店挂牌，或者其他平台发布，都是可以的，做销售我是认真的。 一对一服务，无忽悠，免套路。 让客户买到*的房子是我们的*追求！
  • 李陈龙： 你好，可以找当地的中介公司帮你挂牌，让中介公司来帮你找优质客户
  • 邵中： 找附近中介挂牌就可以
  • 曹阿康： 我相信你应该是问流程，首先挂牌推荐，看房，定房，签合同，付钱一般押一付三，交房
  • 耿浩杰： 有房出租还是需要租房都可以找附近到家了门店
• 问沪籍单身名下有一套承租房，再买一套产权房，算二套房吗？谢谢！
  • 9wOkStA： 你好，租房不算的，买房的话算是首套。名下如果是有产证，那算是二套。沪籍单身人士可以买一套，结婚后可以买第二套。
  • 曹哲强： 这个是算您的首套购房！
  • 王敏： 这个算首套，还可以再一套
  • 张哲： 要是你名下的承租房 政府给的那总 你就买不了房子
  • 宋亚娟： 这个算是首套房源，如果名下没有住宅首套房源就是，属于首套
• 问小区停车怎么计费？租房的话有车位没？
  • 137**6518： 你好，这个小区150元停一个月。如果你租房子，你也可以有一个停车位。希望能帮到你。 希望能帮到您
  • 李志伟： 您好，按月计费的，在300左右一个月。
  • 账号已注销： 的苑(公寓房)，这个小区一个月的停车位是150元。租房时也可以申请停车位。希望能帮到你。
  • 吕龙： 你好，月租费一个月300左右。我希望我能帮助你 希望能帮到您
  • 崔凤： 你好！房东通常需要登记他们的财产。房东120元一个月，租客300元 希望能帮到您
• 问这边租房子能办居住证吗？
  • ji24hy： 您好，这个要看您租的房东配不配和您了，配合的话是可以的
  • 李雪： 您好！这边只要原房东配合办理都可以办居住证的 希望能帮到您
  • 李庆鹏： 您好，这边只要是原房东愿意配合办理的房子都是可以办理居住证的。
  • 王佳城： 这边这边只要原房东配合都是可以办理居住证的哦。 希望能帮到您只要是原房东愿意配合办理的房子都是可以办理居住证的
  • 黄海： 您好，原房东愿意配合办理都没问题。 希望能帮到您
• 问我要租房， 怎么发布租房信息
  • 手机6831459928403： 租房还是出租房子尽量找中介，毕竟中介是专业收集房源信息的，不管是租还是出租房源跟客源都相对比较多
  • 刘瑞杰： 可以下载安居客，在指定位置，发布租房信息，就会有专业经纪人给您推荐房子
  • 花娟娟： 你需要租哪个位置，哪些小区。这边我看下店里有没有符合无数的
  • 陈剑平： 注册下，在58同城个人租房发布就可以了
  • 张旭： 去中介公司找正规房源省事省心
• 问我要出租房，挂牌，怎么操作。谢谢
  • 黑鹰皇后： 找个你认为靠谱的中介公司，全权交给他们就行了，你只需要告诉价格就行了，回家等着收钱就好，中介公司专门做这个的要比你自己出租快的多，省时省力还不愁
  • 花娟娟： 你好，你出租的是哪个小区？多大面积，租金多少？
  • 账号已注销： 可以找附近的中介帮忙挂房的，免费做推广
  • 陈国前： 可以找到你附近的中介公司，把房子的具体信息告诉他们，会给你挂出来，更快的给你找到合适的租客，比较省事
  • 张超： 你好，这个只要在小区周边找个中介公司就可以免费登记了
• 问能用公积金租房吗？
  • Pk5v8ci： 公积金可以用来租房，公积金租的房子需要，业主配合去房产交易中心，挂牌出租。有的业主不同意，或者办不了，这套房子就不能用公积金租房。
  • 账号已注销： 可以用来租房的，看您自己的需求》
  • 张娇： 你好，只要符合条件是可以的
  • 成军： 您好，可以用公积金租房的，需要去交易中心备案申请
  • 顾建秋： 可以叠，需要去交易中心备案申请
• 问安居客租房不是不收中介费的吗？
  • 2VUCOlt： 你好， 很高兴为你解答， 希望能帮得到你，安居客只是一个发布信息的平台，客户通过平台浏览需要的资源，联系看中的房子的持有人，再进行谈判。安居客只是一个沟通的媒介，不收费的
  • 刘奥琦： 安居客只是一个平台端口，线下签约的话还是要付中介费的
  • 王吉霞： 安居客只是发布房源平台，交易还是需要线下。中介还是需要收费的
  • 用户3618： 安居客是一个第三方的平台，提供房源信息，看房没有任何费用，中介费是有的
  • 李阿祥： 没有不收中介费的 你说说看 M团 E了吗点餐要不要付钱
• 问租房的话，一室的得多少钱
  • TMwPzqH： 价格在4500-5500左右，取决于房子的装修和配置。
  • 金新翔： 你好，一房大约在3500左右，希望可以帮到您 希望能帮到您
  • 王帮： 你好！约4.5万～5.0万左右，还是挺好地，租房买房找（）
  • 田家永： 您好！早安？一间房大约3500元左右。能对大家有所帮助能对大家有所帮助 希望能帮到您
  • 卢海涛： 大约2500-3500。我希望它能帮助你。还是很好