银杏家园(南区)问答

• 问租房可以停车吗
  • SoUIeQE： 租房是可以停车的，主要看小区，一般情况下，一般情况下啊，小区都是允许的，但是需要业主去协助你办理，你需要提供租赁合同，然后去物业登记就可以了
• 问在吗怎么租房
  • mHRxZhJ： 现在租房不需要来去奔波劳累了，在网上可以按照需求精准匹配自己所需要的房源，也可以联系附近经纪人快速找房，途径很多，现在网络比较发达，在网上找房还是很轻松的一个选择
• 问请问我要出租房如何操作？
  • ajk8229： 到附近的大中介，了解同类型的房屋的租赁价格 ，租赁价格与小区的新旧 电梯否 装修好坏 房屋大小 家具家电齐全否 都有关系，当然其中的占比 是位子 装修 户型 很重要
• 问出租房子，在哪儿发布
  • 2WO3vxp： 您好，我是房产经纪人秦德松，出租房子可以找有保障的房产公司挂牌出租，还有一种方式就是在安居客上发布房源信息出租，谢谢，希望我的解答能帮到您。
• 问找中介租房还需要中介费吗
  • XDhlesD： 您好，肯定需要的，因为中介要根据你的需求去寻找房源，然后还要带你看多套房子做比较，还要替你沟通房东并签定租房合同。
  • 王俊捷： 您好，中介费相当于中介的劳动费用，提供给您房源信息并进行带看以及最后的协商工作。一般中介费的收取情况是双方各付当月租金的百分之50，特殊情况下可协商。
  • 许超洁： 要的呢中介费上下两家各付一个月的50%
  • 付怀领： 你好，中介费相当于中介的服务费，一般中介费是收取首月房租的一半。
  • 井馨琪： 看房不收费 如果成交了需要付中介费 中介费是月租金的一半
• 问请问租房有停车位吗
  • p1vkz93： 你好，小区里有车位，分为地上车位和地下车位，地下车位有固定产权，有的房子有自己的产权车位。停车位应在地面上预定150个月，在地下预定300个月
  • 葛乐平： 有的房子是连车位一起租杜有的房子没有车位，可以到物业那里租
  • 吕日东： 你好小车位是可以做得到的租房价里面包括车位但有的是临时车位要么就物业办理
  • 杨宋鹏程： 您好，有些业主有地下停车库，业主没有的话可以租停车位的。
  • 周琰： 您好，有的租房包含停车位，不包含车位的，车位也可以去物业租 希望能帮到您
• 问合租房有单独的卫生间吗
  • LOQGA0n： 具体要根据房东出租房子的情况，有的房子两室两卫，自然而然主卧带个独卫，还有一个就是客卫。找房子你可以先了解房子是不是两卫，或者出租得房东，出租的房间带不带单独得卫生间，希望我的回复可以帮到你
• 问租房多么？
  • 2TbH3si： 租房相对减少，一般合租房价格在两千左右。
  • 宛申： 您好！租房是不多的，这小区大多是自己住的，房东都在家里的比较多。 希望能帮到您
  • 汪全卫： 你好，小区出租的房子还是挺多的。
  • 肖孟勇： 租的房源是比较多的，主要看您需要哪一种。
  • 邹孔明： 您好！租房是不多的，这小区大多是自己住的，房东都在家里的比较多。
• 问怎么预定短租房？是否可以看房后付款？
  • LAlzjFz： 你好，可以预定的，您这边需要哪里的房子？我这边可以给您筛选合适的房源，您这边预算大概的多少可以微聊，我我这边给您最完美的最专业的服务。您这边可以先过来实地看看，房子合适的话再付钱也不迟，我们这边看房是不收费的哟。😁
  • 黄奕鸣： 看您想要租哪里的，可以先看房后付款，这边看中房子面签后付款。希望我的回答能帮到您，祝您生活愉快！
  • 账号已注销： 一般房东都不接受短租，短租事多
  • 郭由斌： 这个要当面和房东谈，
  • 张庆超： 好多是可以短租的！所有租房你肯定是看好房子之后才付款啊！看不好干嘛付租房费用！
• 问你好 请问这套房子是浦发绿城多少弄的？楼层是几楼？我想租房子
  • 手机1441395923015： 你好！这栋房子建于2079年的浦东绿城。需要租什么样的房子？我有很多租来的房子！我希望我能帮助你 希望能帮到您
  • 郝宇轩： 你好，一共8个弄，房龄2004-2007年 希望能帮到您
  • 账号已注销： 您好 请问您主要是想要哪个弄的房子 2079弄离地铁站最近 2801弄属于*的一个弄 希望能帮到您
  • 翟蒙蒙： 这栋房子建于2079年的浦东绿城。需要租什么样的房子？我有很多租来的房子！
  • 任代领： 你好，浦发绿城是有8个弄，看哪个小区目前挂牌在卖在租的合适就去哪个小区
• 问少数民族在哪里可以租房？
  • A17S： 您好！没有民族歧视，都可以租房子的 希望能帮到您
  • 账号已注销： 你好，有的房东可以接受，有的房东不接受 希望能帮到您
  • 冯世星： 您好 可以正常租房子 没有什么区别
  • 赵永阳： 您好，少数民族在哪里都可以租房子的，没有区别对待的
  • 常朵朵： 您好！没有民族歧视，都可以租房子的 希望能帮到您
• 问九亭附近，有没有2000以内带卫生间的合租房子，远点没关系
  • k0DGGKK： 您好！九亭附近2000以内带卫生间合租的房子，很多的选择性很多 希望能帮到您。
  • 陈嘉辉： 您好，有的，您对装修有什么要求吗？装修好些的，可能您需要提高一些预算的
  • 雷小军： 有的，就是装修不太好
  • 张新： 您好，有的，非常多。
  • 许广五： 您好！有2000以内带卫生间的房子，房子还是比较多的，想绿庭尚城等小区
• 问可以长期租房子能不能便宜点啊
  • P2GvveM： 一室的房间大约是4300元，两室的大概6000了，价格方面可以谈，具体看装修和楼层
  • 李桂阳： 你好！是啊，2号房在4500左右。这取决于装修，装修的概率会更大。
  • 杨闯： 您好！很高兴为您作答，一个房间的价格大约是4500元，两个房间的价格大约是6000元。
  • 杨闯： 您好！很高兴为您作答，睡得好吗？2号室4500左右。希望能帮上忙。
  • 账号已注销： 您好！很高兴为您作答，可以沟通，您这边需要看几房
• 问你好，请问租房有年龄限制吗？
  • YM7BzLw： 你好，很高兴为你解答！没有的 希望能帮到您
  • 赵旺琪： 您好，基本上都可以的，看每个房东要求
  • 赵旺琪： 您好，租房年龄的话没什么限制，年纪太多或者太小的话需要协商解决的
  • 孙欢欢： 你好，18—60左右
  • 张彬彬： 有的，必须得年满18周岁
• 问想出租房，怎么发布
  • xbhVtqy： 您好，可以下载58或者安居客app，按照操作自行发布，也可到挂到附近的中介门店让其出租。专业人做专业事，节约时间，提高效率。希望我的回答能帮助到您
  • 王菁： 可以在58或者安居客上进行房源发布，从而进行推广
  • 王宏莉： 您的房子在哪里？可以在58 安居客 嘉峪关在线 圈子等平台发布，也可以去房屋中介门店发布。
  • 滕保平： 自己出租没有专业设备没有客户资源，建议您找我
  • 冯良杰： 可以在58或者是安居客进行提示发布
• 问请问居住证是必须的吗，没有居住证就不能在这里租房子吗
  • Z1W5zdc： 你好居住证是一种在上海的工作证明，但是租房的时候可以不需要居住证的哦，居住证只是对于像想增加上海积分的人实用，对于孩子在上海接受教育的人受用
  • 周君燚： 住证可以租赁放一下住的。非强制性，有需要用到
  • 王辰： 看你个人需求。与租房无关
  • 夏馨雨： 你好，没有居住证也能租到房子，如果需要居住证房东会配合你办理居住证的
  • 杨杰： 租房子不需要居住证，居住证是你在居住地，户籍地以外，办理出入境，补领换领身份证，申领机动车驾驶证，报名职业资格考试，工作或上学等等需要的时候办理的
• 问2021年12月租房合同到期了，如何无缝衔接租下一套房子？需要提前多久
  • NEOPIANO： 提前看好房子，看中就租，可以签合同然后付钱付押金，列如合同签写的是12.4号签订，入住是12.7号。三天的空关期给你准备入住的时间，但是合同一旦生效，不可违约。
  • 郑明柱： 一般情况都是提前一个月
  • 徐小豹： 无缝衔接下一套房子只需要一周。提前一周看房，订房就ok了。
  • 蔡宇倩： 其实大部分的业主都会提前1-2个月挂牌，起租期和客户这边商量好就可以了。
  • 胡长久： 提前跟一个月跟房东说不续租了，然后利用这一个月去看房子，前半个月可以先看看，后半个月如果发现比较性价比的可以果断拿下，跟房东要点空关期，这样就形成无缝对接了！加油💪我看好你哦
• 问如何出租房子
  • 34xva5g0j： 您好、您的意思是自己发布房源吗、就是不通过中介发布？这要话首先您下载安居客或者58同城、其他的APP都可以的、发布的时候您身份证还有产证效果更好、嫌麻烦那就找中介、望采纳！！！
  • 林耀华： 首先 想自己出去 可以自己实名认证 然后验证房主信息 其次可以到附近不动产门店登记
  • 李超： 上门去中介那里登记出租房源，中介会帮你推。
  • 黄春燕： 可以到中介公司挂牌或者58同城发布
  • 陈宏恩： 业主委托中介代理或者自己在安居客等平台直接挂牌
• 问租房价格就是链接上定的价格么
  • 。Lsq： 您好，一般租房价格还是以太屋网标定价格为准，太屋网都是有效正确的价格，根据装修、楼层和户型的不同，价格都是不一的，有朋友、同事或者您本身需要租房、买房都可以直接在太屋网找经纪人龚文强哦
  • 崔家启： 您好！为你解答：租房的价格，每个房东给的都不一样紧挨着的不是一个房东，或者装修不同。有可能就会差大几百甚至更多。链接的价格，如果是刚刚上新的就是的，如果几个小时后被别的租客租掉了，就有可能推荐别的房源，所以价格还是有所变动的。现在魔都的房子变化太快了，
  • 欧阳环余： 价格就是房东挂牌价，价格是真实的。
  • 赵亚林： 你好，如果链接比较新，价格应该比较准确，长期链接可能已经租出去了。 希望能帮到您
  • 翟梦豪： 是的，不过还是要看房东心态，价格可能随时变动的
• 问像那种1室0厅1卫的租房，住两个人可以吗？
  • 无心： 你好，这个是可以的，具体的要和房东去沟通。一般一是的户型住两个人是正常的。还是允许的。
  • 旷文鑫： 您好，一房一厅两个人住是没有问题的，但是要经过房东的同意
  • 陈胜： 你好。这个必须和沟通。一般没关系。
  • 肖江： 像这种的话一般只要同意就可以住的
  • 肖江： 你好。这个必须和沟通。一般没关系。
• 问租房合同到期,啥流程
  • bwkzkb5： 租房到期，您有二个选择，一，如果感觉业主不错，房子住着舒服，您可以和业主沟通继续续签合同，二，如果房子不是很满意，您可以提前一个月告诉业主，表明不在续签，自己在找合适的房子。希望可以帮到您。
  • 冯文平： 到期之后可以选择续约或者换一个房子让房东退押金
  • 刘亚锋： 提前协商.正常续签。无法满足条件提前找房子
  • 王泽鹏： 想接着住的话，直接续合同就行，或者提前找房子，收拾好东西
  • 曹哲强： 正常的续签合同就可以了，没什么麻烦的！
• 问共富附近现在，租房价是多少，一室一厅，两室一厅，小两室。ab套多少钱
  • ℳ๓离殇： 您好！一房3500，两房5000，小两房4500 希望能帮到您
  • 程石安： 整体在2000到4500之间哦，合租会便宜一点点
  • 顾尉祺： 你好，一房一厅一厨一卫每个月大概要3700元左右，具体看两房一厅的装修从4500到5000不等。 希望能帮到您
  • 罗波： 你好，一房一厅一厨一卫每个月大概要3700元左右，具体看两房一厅的装修从4500到5000不等。 希望能帮到您
  • 朱寿琪： 您好，一室一厅的价格差不多在3500~4500左右，两室的比一室多1000，小两室差不多也是这个价格，ab套的话在5000左右，希望能帮到您
• 问请问租房最近成交价格在多少，2室
  • memory： 你好，要看具体的装修，*的一套 租价2房7000
  • 赵永阳： 你好！看具体装修，基本在8000元左右，90多套公寓=_=希望能帮到你。 希望能帮到您
  • 沈义壮： 您好！看具体装修，8000元左右，希望90多元能帮到你。 希望能帮到您
  • 许强： 你好！看具体装修，基本在8万元左右。
  • 崔凤： 你好！看具体装修，基本在8000元左右，90多套公寓=_=希望能帮到你。 希望能帮到您
• 问怎么出租房
  • herry： 你好，您可以直接门店挂牌，或者其他平台发布，都是可以的，做销售我是认真的。 一对一服务，无忽悠，免套路。 让客户买到*的房子是我们的*追求！
  • 邵中： 找附近中介挂牌就可以
  • 李紫豪： 可以找 居住地附近的房产中介挂牌 希望能帮到您
  • 陈程： 找附近比较大一点的中介挂牌
  • 肖汉梅： 您可以直接在安居客告知我们，或者走到家附近的房产中介挂牌。
• 问沪籍单身名下有一套承租房，再买一套产权房，算二套房吗？谢谢！
  • 9wOkStA： 你好，租房不算的，买房的话算是首套。名下如果是有产证，那算是二套。沪籍单身人士可以买一套，结婚后可以买第二套。
  • 桑帅： 您的情况属于首套 可以买
  • 曹贺鹏： 这个算首套房，可以买
  • 魏伟： 算首套，名下没有住宅房就可以
  • 蔡顺亿： 只有住宅房算是算首套购房
• 问小区停车怎么计费？租房的话有车位没？
  • 137**6518： 你好，这个小区150元停一个月。如果你租房子，你也可以有一个停车位。希望能帮到你。 希望能帮到您
  • 李志伟： 你好，这个小区150元停一个月。如果你租房子，你也可以有一个停车位。希望能帮到你。
  • 吕龙： 你好，月租费一个月300左右。我希望我能帮助你 希望能帮到您
  • 崔凤： 你好！房东通常需要登记他们的财产。房东120元一个月，租客300元
  • 李志伟： 您好，按月计费的，在300左右一个月。
• 问这边租房子能办居住证吗？
  • ji24hy： 您好，这个要看您租的房东配不配和您了，配合的话是可以的
  • 王佳城： 你好，很高兴回答你的问题，租房的话只要房东愿意配合你办理居住证都没问题的，期间产生的一些费用是你承担，希望可以帮助到你
  • 李庆鹏： 您好，原房东愿意配合办理都没问题的，希望能帮助到您。
  • 王佳城： 这边这边只要原房东配合都是可以办理居住证的哦。 希望能帮到您只要是原房东愿意配合办理的房子都是可以办理居住证的
  • 李庆鹏： 您好，这边只要是原房东愿意配合办理的房子都是可以办理居住证的。
• 问我要租房， 怎么发布租房信息
  • 手机6831459928403： 租房还是出租房子尽量找中介，毕竟中介是专业收集房源信息的，不管是租还是出租房源跟客源都相对比较多
  • 杨党辉： 可以用58同城，里面有租房，
  • 王建会： 租房去正规中介公司，中介有合适的推荐给你
  • 刘瑞杰： 可以下载安居客，在指定位置，发布租房信息，就会有专业经纪人给您推荐房子
  • 张俊： 你好，可以直接找正规的中介公司发布信息。
• 问我要出租房，挂牌，怎么操作。谢谢
  • 黑鹰皇后： 找个你认为靠谱的中介公司，全权交给他们就行了，你只需要告诉价格就行了，回家等着收钱就好，中介公司专门做这个的要比你自己出租快的多，省时省力还不愁
  • 账号已注销： 可以找附近的中介帮忙挂房的，免费做推广
  • 张超： 你好，这个只要在小区周边找个中介公司就可以免费登记了
  • 陈焕成： 附近中介公司，告诉房子信息，中介公司会为你更快的找到租客
  • 梁艳红： 网上找小区房源，看哪个中介发布最多自己小区房源，您就给电话告诉他物业地址和租金。
• 问能用公积金租房吗？
  • Pk5v8ci： 公积金可以用来租房，公积金租的房子需要，业主配合去房产交易中心，挂牌出租。有的业主不同意，或者办不了，这套房子就不能用公积金租房。
  • 杨旭杰： 公积金可以租房的 需要去交易中心备案申请
  • 盛中兵： 您好，公积金可以租房的，
  • 高亮： 公积金是可以用于租房的，但需要房东配合去交易中心备案申请就可以
  • 杨闯： 您好！公积金可以用于租房，需要去申请
• 问安居客租房不是不收中介费的吗？
  • 2VUCOlt： 你好， 很高兴为你解答， 希望能帮得到你，安居客只是一个发布信息的平台，客户通过平台浏览需要的资源，联系看中的房子的持有人，再进行谈判。安居客只是一个沟通的媒介，不收费的
  • 牛全龙： 安居客询问不收费·看房不收费·要是帮你找到合适的房子是不是也要付点辛苦费呀
  • 王吉霞： 安居客只是发布房源平台，交易还是需要线下。中介还是需要收费的
  • 吕佳宇： 安居客只是一个平台中介是要收的
  • 牛全龙： 安居客也是经纪人花钱多的平台·都不容易·收中介费也是养家糊口的
• 问租房的话，一室的得多少钱
  • TMwPzqH： 价格在4500-5500左右，取决于房子的装修和配置。
  • 毛志伟： 大约2500-3500。我希望它能帮助你。还是很好
  • 王帮： 你好！约4.5万～5.0万左右，还是挺好地，租房买房找（）
  • 金新翔： 你好，一房大约在3500左右，希望可以帮到您 希望能帮到您
  • 账号已注销： 你好，第一个房间大约是3500。我希望我能帮助你。我希望我能帮助你