鑫湖坊问答

• 问租房可以停车吗
  • SoUIeQE： 租房是可以停车的，主要看小区，一般情况下，一般情况下啊，小区都是允许的，但是需要业主去协助你办理，你需要提供租赁合同，然后去物业登记就可以了
• 问在吗怎么租房
  • mHRxZhJ： 现在租房不需要来去奔波劳累了，在网上可以按照需求精准匹配自己所需要的房源，也可以联系附近经纪人快速找房，途径很多，现在网络比较发达，在网上找房还是很轻松的一个选择
• 问请问我要出租房如何操作？
  • ajk8229： 到附近的大中介，了解同类型的房屋的租赁价格 ，租赁价格与小区的新旧 电梯否 装修好坏 房屋大小 家具家电齐全否 都有关系，当然其中的占比 是位子 装修 户型 很重要
• 问出租房子，在哪儿发布
  • 2WO3vxp： 您好，我是房产经纪人秦德松，出租房子可以找有保障的房产公司挂牌出租，还有一种方式就是在安居客上发布房源信息出租，谢谢，希望我的解答能帮到您。
• 问找中介租房还需要中介费吗
  • XDhlesD： 您好，肯定需要的，因为中介要根据你的需求去寻找房源，然后还要带你看多套房子做比较，还要替你沟通房东并签定租房合同。
  • 王俊捷： 您好，中介费相当于中介的劳动费用，提供给您房源信息并进行带看以及最后的协商工作。一般中介费的收取情况是双方各付当月租金的百分之50，特殊情况下可协商。
  • 账号已注销： 这是上海市房地产协会规定的，收费是起码的经营标准
  • 井馨琪： 看房不收费 如果成交了需要付中介费 中介费是月租金的一半
  • 杨铭： 一般对于高端豪宅只收业主佣金，不收租客佣金
• 问请问租房有停车位吗
  • p1vkz93： 你好，小区里有车位，分为地上车位和地下车位，地下车位有固定产权，有的房子有自己的产权车位。停车位应在地面上预定150个月，在地下预定300个月
  • 陶媛媛： 你好，租房一般是没有车位的，需要自己去租停车位。
  • 彭文琼： 您好，小区属于人车分流的，有地下停车场
  • 吕日东： 你好小车位是可以做得到的租房价里面包括车位但有的是临时车位要么就物业办理
  • 雷功勋： 你好，车位可以租的，有的业主有地下停车位
• 问合租房有单独的卫生间吗
  • LOQGA0n： 具体要根据房东出租房子的情况，有的房子两室两卫，自然而然主卧带个独卫，还有一个就是客卫。找房子你可以先了解房子是不是两卫，或者出租得房东，出租的房间带不带单独得卫生间，希望我的回复可以帮到你
• 问租房多么？
  • 2TbH3si： 租房相对减少，一般合租房价格在两千左右。
  • 张振雷： 您好！，很高兴为您服务，首先我先为您解答全是自己住的 希望能帮到您
  • 账号已注销： 您好！租房的话两房差不多在五千五到六千五左右三房在七千左右 希望能帮到您
  • 杨建： 您好！，很高兴为您服务，首先我先为您解答全是自己住的
  • 陈永强： 您好，我是太平洋房屋高级客户经理陈永强，这个的分情况哈，各种价位可以供您选择 希望能帮到您
• 问怎么预定短租房？是否可以看房后付款？
  • LAlzjFz： 你好，可以预定的，您这边需要哪里的房子？我这边可以给您筛选合适的房源，您这边预算大概的多少可以微聊，我我这边给您最完美的最专业的服务。您这边可以先过来实地看看，房子合适的话再付钱也不迟，我们这边看房是不收费的哟。😁
  • 宋慧： 看中房子之后直接付定金给房东，再约时间签合同
  • 张庆超： 好多是可以短租的！所有租房你肯定是看好房子之后才付款啊！看不好干嘛付租房费用！
  • 杨莉： 难找，但也不是没有，得跟房东谈
  • 阚春翔： 你好！很高兴为您服务，关于短租需要和房东协商，关于付款，肯定是先看房在付款的
• 问你好 请问这套房子是浦发绿城多少弄的？楼层是几楼？我想租房子
  • 手机1441395923015： 你好！这栋房子建于2079年的浦东绿城。需要租什么样的房子？我有很多租来的房子！我希望我能帮助你 希望能帮到您
• 问少数民族在哪里可以租房？
  • A17S： 您好！没有民族歧视，都可以租房子的 希望能帮到您
• 问九亭附近，有没有2000以内带卫生间的合租房子，远点没关系
  • k0DGGKK： 您好！九亭附近2000以内带卫生间合租的房子，很多的选择性很多 希望能帮到您。
  • 蒋志高： 您好！2000内带独卫的，有在租的 希望能帮到您
  • 账号已注销： 您好，2000以内有的
  • 安永正： 九亭这边两千以内带卫生间的房源
  • 许广五： 您好！有2000以内带卫生间的房子，房子还是比较多的，想绿庭尚城等小区
• 问可以长期租房子能不能便宜点啊
  • P2GvveM： 一室的房间大约是4300元，两室的大概6000了，价格方面可以谈，具体看装修和楼层
  • 杨闯： 您好！很高兴为您作答，一个房间的价格大约是4500元，两个房间的价格大约是6000元。
  • 金雯佳： 您好，一房价格在4300左右，两房在6000左右，具体取决于小区楼层装修哦
  • 杨闯： 您好！很高兴为您作答，长期租金一般可以与房东协商，房东比较愿意。
  • 账号已注销： 是的，如果租借时间长的话，可以和业务协商。
• 问你好，请问租房有年龄限制吗？
  • YM7BzLw： 你好，很高兴为你解答！没有的 希望能帮到您
  • 孙欢欢： 你好，自己不能自理肯定不行
  • 赵旺琪： 您好，基本上都可以的，看每个房东要求
  • 侯清波： 您好年满18岁以后基本上都可以租房子！
  • 肖定： 你好 没有年龄限制，但是要成年啊。
• 问想出租房，怎么发布
  • xbhVtqy： 您好，可以下载58或者安居客app，按照操作自行发布，也可到挂到附近的中介门店让其出租。专业人做专业事，节约时间，提高效率。希望我的回答能帮助到您
  • 黄世珀： 58，安居客等平台都可以发布，也可以实地选择房地产门店去挂牌委托出售
  • 赵圣禄： 就看你选择哪个平台。注册就好。根据他的提示操作，
  • 刘雪： 这边可以到实体门店去挂牌出租
  • 唐玉梅： 可以找附近的中介 也可以自己在58安居客发布
• 问请问居住证是必须的吗，没有居住证就不能在这里租房子吗
  • Z1W5zdc： 你好居住证是一种在上海的工作证明，但是租房的时候可以不需要居住证的哦，居住证只是对于像想增加上海积分的人实用，对于孩子在上海接受教育的人受用
  • 夏馨雨： 你好，没有居住证也能租到房子，如果需要居住证房东会配合你办理居住证的
  • 粱家辉： 需要办理居住证和需要租房是两码事。
  • 王辰： 看你个人需求。与租房无关
  • 张瑞波： 没有居住证也能租到房子，需要居住证跟房东讲，会配合你办理居住证的
• 问2021年12月租房合同到期了，如何无缝衔接租下一套房子？需要提前多久
  • NEOPIANO： 提前看好房子，看中就租，可以签合同然后付钱付押金，列如合同签写的是12.4号签订，入住是12.7号。三天的空关期给你准备入住的时间，但是合同一旦生效，不可违约。
  • 蔡宇倩： 其实大部分的业主都会提前1-2个月挂牌，起租期和客户这边商量好就可以了。
  • 吴金星： 需要提前一个月和上家房东说不续租了，然后用这一个月的时间出来看房，前半个月可以先了解目前的租房市场，后半个月用来定房，
  • 刘帅： 您好！感谢您的提问，我来帮您解答下 需要提前一个月
  • 闫桂贞： 一般提前2周左右，具体看周边房源量
• 问如何出租房子
  • 34xva5g0j： 您好、您的意思是自己发布房源吗、就是不通过中介发布？这要话首先您下载安居客或者58同城、其他的APP都可以的、发布的时候您身份证还有产证效果更好、嫌麻烦那就找中介、望采纳！！！
  • 邓雨平： 可以在58同城发布房源，安居客都可
  • 吕新平： 跟自己小区的物业登记下，可以到中介登记，中介会帮你推广的
  • 张少东： 可以在58之类的APP上发布
  • 周洁： 到处挂牌，找中介机构。
• 问租房价格就是链接上定的价格么
  暂无回答
• 问像那种1室0厅1卫的租房，住两个人可以吗？
  • 无心： 你好，这个是可以的，具体的要和房东去沟通。一般一是的户型住两个人是正常的。还是允许的。
  • 肖江： 像这种的话一般只要同意就可以住的
  • 肖江： 你好，1室1卫的房间可以住两个人的。
  • 肖江： 只要房东同意 住得下就可以
  • 旷文鑫： 你好，一室一卫的房间可以住两个人的。
• 问租房合同到期,啥流程
  • bwkzkb5： 租房到期，您有二个选择，一，如果感觉业主不错，房子住着舒服，您可以和业主沟通继续续签合同，二，如果房子不是很满意，您可以提前一个月告诉业主，表明不在续签，自己在找合适的房子。希望可以帮到您。
  • 樊春艳： 你好，租房到期了，如果要续租一般提前一个月要跟房东沟通，如果退租，房东检查房子，没有问题，退押金给你
  • 杨志浩： 提前跟房东协商续租，房东无法满足条件的话建议您另外找其他房子，我是沪联地产小杨希望能帮到您
  • 孙梦靓： 提前半个月和房东说明是否续租，如果房东要涨租，可以提前寻找中介找房。
  • 谢佳宁： 继续租找房东续租，不租退押金搬家。
• 问共富附近现在，租房价是多少，一室一厅，两室一厅，小两室。ab套多少钱
  • ℳ๓离殇： 您好！一房3500，两房5000，小两房4500 希望能帮到您
  • 王福龙： 您好，价格在3700一房两房到4500 三房5000 希望能帮到您
  • 余鼎丞： 你好，一房一厅一厨一卫每个月大概要3700元左右，具体看两房一厅的装修从4500到5000不等。 希望能帮到您，谢谢
  • 王福龙： 您好！一室一厅大概3500~4000两房的话，4500~5000左右 希望能帮到您
  • 王福龙： 您好 一房一厅一厨一卫大概4000元月 主要看装修的 两房一厅4500-5000区间左右 主要也看交通 和装修的 希望能帮到您
• 问请问租房最近成交价格在多少，2室
  • memory： 你好，要看具体的装修，*的一套 租价2房7000
  • 沈义壮： 您好！看具体装修，8000元左右。 希望能帮到您
  • 尚世闯： 具体看装修基本上在¥8000左右。
  • 龚生巧： 你好小区目前俩房在7500-8500之间，具体看装修
  • 崔凤： 你好！看具体装修，基本在8000元左右，90多套公寓=_=希望能帮到你。 希望能帮到您
• 问怎么出租房
  • herry： 你好，您可以直接门店挂牌，或者其他平台发布，都是可以的，做销售我是认真的。 一对一服务，无忽悠，免套路。 让客户买到*的房子是我们的*追求！
  • 贺志林： 有房出租还是需要租房都可以找附近到家了门店，比较可靠，大公司值得信赖，服务有保障！
  • 耿浩杰： 找大一点的中介挂牌，委托给他，免去自己的麻烦。希望能帮到你
  • 肖汉梅： 您可以直接在安居客告知我们，或者走到家附近的房产中介挂牌。
  • 耿浩杰： 自己网上挂房源，或者找中介出租
• 问沪籍单身名下有一套承租房，再买一套产权房，算二套房吗？谢谢！
  • 9wOkStA： 你好，租房不算的，买房的话算是首套。名下如果是有产证，那算是二套。沪籍单身人士可以买一套，结婚后可以买第二套。
  • 刘梅： 不算二套。如果先买产权房再买租赁使用权房，那就是二套。注意购买顺序即可
  • 桑帅： 您的情况属于首套 可以买
  • 曹哲强： 这个是算您的首套购房！
  • 郭潭： 首套房名下没有住宅就算首套
• 问小区停车怎么计费？租房的话有车位没？
  • 137**6518： 你好，这个小区150元停一个月。如果你租房子，你也可以有一个停车位。希望能帮到你。 希望能帮到您
  • 陈佳俊： 如果你有停车位，你必须从物业那里租。
  • 崔凤： 你好！房东通常需要登记他们的财产。房东120元一个月，租客300元 希望能帮到您
  • 王雪杰： 如果你有停车位，你必须从物业那里租。
  • 李文康： 您好！小区停车位，¥150一个月。 希望能帮到您
• 问这边租房子能办居住证吗？
  • ji24hy： 您好！只要原房东配合就可以办居住证
• 问我要租房， 怎么发布租房信息
  • 手机6831459928403： 租房还是出租房子尽量找中介，毕竟中介是专业收集房源信息的，不管是租还是出租房源跟客源都相对比较多
  • 蒙金华： 你可以注册一个58同城，时光同城，都可以找房子
  • 孙雪： 您好，您是想租房还是有房出租呢。有房出租可以帮您挂在中介出租，如果是租房我可以帮您找房子哈。
  • 时赟： 可以在58，安居客发布，或者自己通过网络或门店主动联系中介，寻找房源
  • 王伟： 58同城，安居客到处可以找到房屋租赁信息可以发布！
• 问我要出租房，挂牌，怎么操作。谢谢
  • 黑鹰皇后： 找个你认为靠谱的中介公司，全权交给他们就行了，你只需要告诉价格就行了，回家等着收钱就好，中介公司专门做这个的要比你自己出租快的多，省时省力还不愁
  • 花娟娟： 你好，你出租的是哪个小区？多大面积，租金多少？
  • 张超： 你好，这个只要在小区周边找个中介公司就可以免费登记了
  • 梁艳红： 网上找小区房源，看哪个中介发布最多自己小区房源，您就给电话告诉他物业地址和租金。
  • 屈炎： 您好，找您附近的房产中介放盘就可以了哦
• 问能用公积金租房吗？
  • Pk5v8ci： 公积金可以用来租房，公积金租的房子需要，业主配合去房产交易中心，挂牌出租。有的业主不同意，或者办不了，这套房子就不能用公积金租房。
  • 曲孟： 答：可以用公积金租房，但是建议你先不要用。以后买房子有影响的
  • 杨旭杰： 公积金可以租房的 需要去交易中心备案申请
  • 王俊： 您好，公积金可以用了租房，需要去交易中心备案申请公积金租房
  • 盛中兵： 您好，公积金可以租房的，
• 问安居客租房不是不收中介费的吗？
  • 2VUCOlt： 你好， 很高兴为你解答， 希望能帮得到你，安居客只是一个发布信息的平台，客户通过平台浏览需要的资源，联系看中的房子的持有人，再进行谈判。安居客只是一个沟通的媒介，不收费的
  • 陈美珍： 你好，安居客是一个平台，你租房子找的是中介，中介肯定是要收中介费的
  • 刘玉成： 安居客只是一个平台端口，经纪人需要花钱才能够发布房源信息，所以找中介服务是免费的，确定下来房子以后是要支付中介费的。
  • 牛全龙： 安居客也是经纪人花钱多的平台·都不容易·收中介费也是养家糊口的
  • 王吉霞： 安居客只是发布房源平台，交易还是需要线下。中介还是需要收费的
• 问租房的话，一室的得多少钱
  • TMwPzqH： 价格在4500-5500左右，取决于房子的装修和配置。