民生阳光新城问答

• 问租房可以停车吗
  • SoUIeQE： 租房是可以停车的，主要看小区，一般情况下，一般情况下啊，小区都是允许的，但是需要业主去协助你办理，你需要提供租赁合同，然后去物业登记就可以了
• 问在吗怎么租房
  • mHRxZhJ： 现在租房不需要来去奔波劳累了，在网上可以按照需求精准匹配自己所需要的房源，也可以联系附近经纪人快速找房，途径很多，现在网络比较发达，在网上找房还是很轻松的一个选择
• 问请问我要出租房如何操作？
  • ajk8229： 到附近的大中介，了解同类型的房屋的租赁价格 ，租赁价格与小区的新旧 电梯否 装修好坏 房屋大小 家具家电齐全否 都有关系，当然其中的占比 是位子 装修 户型 很重要
• 问出租房子，在哪儿发布
  • 2WO3vxp： 您好，我是房产经纪人秦德松，出租房子可以找有保障的房产公司挂牌出租，还有一种方式就是在安居客上发布房源信息出租，谢谢，希望我的解答能帮到您。
• 问找中介租房还需要中介费吗
  • XDhlesD： 您好，肯定需要的，因为中介要根据你的需求去寻找房源，然后还要带你看多套房子做比较，还要替你沟通房东并签定租房合同。
  • 王天乐： 需要的，因为中介也是通过努力才得到房源，业主客户各收一个月房租的50%，如果没有佣金中介靠什么维持生活呢，这是付出劳动成果应得的回报呀
  • 谢雨涛： 中介费一个月月租的百分之五十，不过到时候还是可以协商的
  • 账号已注销： 这是上海市房地产协会规定的，收费是起码的经营标准
  • 阚春翔： 这个是需要的，中介费租客和房东都是一个月租金的50%的
• 问请问租房有停车位吗
  • p1vkz93： 你好，小区里有车位，分为地上车位和地下车位，地下车位有固定产权，有的房子有自己的产权车位。停车位应在地面上预定150个月，在地下预定300个月
  • 樊昆： 有些业主有地下停车库，业主没有的话可以租停车位的
  • 陶媛媛： 你好，租房一般是没有车位的，需要自己去租停车位。
  • 高大春： 您好，如果业主有车位的话，可以车位房子一起租；业主没有的话，也可以租其他车位 希望能帮到您
  • 万林： 您好，非常高兴为您解答！小区内租房是有地下产权停车位的，一般房价里面都是不包含车位费的，也可以把您的爱车停放在三湘财富广场地下停车库，具体价格需要和物业对接！希望我的回答能够帮助到您！
• 问合租房有单独的卫生间吗
  • LOQGA0n： 具体要根据房东出租房子的情况，有的房子两室两卫，自然而然主卧带个独卫，还有一个就是客卫。找房子你可以先了解房子是不是两卫，或者出租得房东，出租的房间带不带单独得卫生间，希望我的回复可以帮到你
• 问租房多么？
  • 2TbH3si： 租房相对减少，一般合租房价格在两千左右。
  • 杨建： 您好！，很高兴为您服务，首先我先为您解答全是自己住的
  • 账号已注销： 您好，我是太平洋房屋高级客户经理石棚，很高兴为您服务，首先我先为您解答全是自己住的，那有什么租房，都叫借房
  • 张振雷： 您好！，很高兴为您服务，首先我先为您解答全是自己住的 希望能帮到您
  • 宛申： 您好！租房是不多的，这小区大多是自己住的，房东都在家里的比较多。 希望能帮到您
• 问怎么预定短租房？是否可以看房后付款？
  • LAlzjFz： 你好，可以预定的，您这边需要哪里的房子？我这边可以给您筛选合适的房源，您这边预算大概的多少可以微聊，我我这边给您最完美的最专业的服务。您这边可以先过来实地看看，房子合适的话再付钱也不迟，我们这边看房是不收费的哟。😁
  • 郑良华： 你好，很高兴为你解答，短租房的话比较麻烦，一般房东都喜欢长期，如果价格合适还是可以与房东协商的。可以先看房后感觉满意可以先交一部分定金在协商签合同具体时间。
  • 黄奕鸣： 看您想要租哪里的，可以先看房后付款，这边看中房子面签后付款。希望我的回答能帮到您，祝您生活愉快！
  • 郭由斌： 这个要当面和房东谈，
  • 阚春翔： 你好！很高兴为您服务，关于短租需要和房东协商，关于付款，肯定是先看房在付款的
• 问你好 请问这套房子是浦发绿城多少弄的？楼层是几楼？我想租房子
  • 手机1441395923015： 你好 浦发绿城有7个弄，都有房源的，需要什么样的可随时与我联系
  • 翟蒙蒙： 这栋房子建于2079年的浦东绿城。需要租什么样的房子？我有很多租来的房子！
  • 兰月椿： 这栋房子建于2079年的浦东绿城。需要租什么样的房子？我有很多租来的房子！
  • 徐耀： 您好，这个小区都比较接近的，看您预算 希望能帮到您
  • 梁斌： 你好，小区是2079弄的 希望能帮到您
• 问少数民族在哪里可以租房？
  • A17S： 看房东，在哪里都可以租房子
  • 冯世星： 您好 可以正常租房子 没有什么区别
  • 白伟强： 您好！没有民族歧视，都可以租房子的 希望能帮到您
  • 牛纪红： 您好！少数民族没有地域要求，大家都一样是中国人，正当职业，合法公民都没有问题 希望能帮到您
  • 任代领： 小区里面在租的房子都是可以的
• 问九亭附近，有没有2000以内带卫生间的合租房子，远点没关系
  • k0DGGKK： 您好！九亭附近2000以内带卫生间的房间是有的 希望能帮到您
  • 张新： 您好，有的，非常多。
  • 许广五： 您好！有2000以内带卫生间的房子，房子还是比较多的，想绿庭尚城等小区
  • 邓海哥： 九亭这边两千以内带卫生间的房源
  • 安永正： 地铁附近不好找 要偏一点了
• 问可以长期租房子能不能便宜点啊
  • P2GvveM： 一室的房间大约是4300元，两室的大概6000了，价格方面可以谈，具体看装修和楼层
  • 账号已注销： 您好！很高兴为您作答，可以沟通，您这边需要看几房
  • 账号已注销： 是的，如果租借时间长的话，可以和业务协商。
  • 账号已注销： 你好！有，4500房间，希望能帮你。
  • 陈锦凯： 可以的，租的时间长可以和业务协商的。
• 问你好，请问租房有年龄限制吗？
  • YM7BzLw： 您好，租房暂时没有年龄限制
  • 赵旺琪： 您好，租房年龄的话没什么限制，年纪太多或者太小的话需要协商解决的
  • 孙欢欢： 你好，自己不能自理肯定不行
  • 彭先鹏： 这个主要看你有没有身份证！
  • 赵旺琪： 你好，租房的年龄的话，这个需要和房东协商的。
• 问想出租房，怎么发布
  • xbhVtqy： 您好，可以下载58或者安居客app，按照操作自行发布，也可到挂到附近的中介门店让其出租。专业人做专业事，节约时间，提高效率。希望我的回答能帮助到您
  • 王菁： 可以在58或者安居客上进行房源发布，从而进行推广
  • 孟志强： 注册安居客或者58账号都可以的
  • 程少华： 您可以在安居客发布出租房委托，会有经纪人接单，或者到附近的中介门店挂牌出租，都可以
  • 王秀娟： 可以委托周边的中介挂网，那样自己比较省心。
• 问请问居住证是必须的吗，没有居住证就不能在这里租房子吗
  • Z1W5zdc： 你好居住证是一种在上海的工作证明，但是租房的时候可以不需要居住证的哦，居住证只是对于像想增加上海积分的人实用，对于孩子在上海接受教育的人受用
  • 周君燚： 住证可以租赁放一下住的。非强制性，有需要用到
  • 周君燚： 以租赁放一下住的。非强制性，有需要
  • 李卫红： 每个人都可以租房子，居住证是有需要的才办理，比如还在上学，学习驾照。
  • 邓莹： 有身份证可以居住，没有强制要求居住
• 问2021年12月租房合同到期了，如何无缝衔接租下一套房子？需要提前多久
  • NEOPIANO： 提前看好房子，看中就租，可以签合同然后付钱付押金，列如合同签写的是12.4号签订，入住是12.7号。三天的空关期给你准备入住的时间，但是合同一旦生效，不可违约。
  • 黄书培： 你好，这种情况的话，一般提前一个月或半个月找房或续租就好了
  • 账号已注销： 一般的话 提前一个月就好了
  • 蔡宇倩： 其实大部分的业主都会提前1-2个月挂牌，起租期和客户这边商量好就可以了。
  • 徐梦秋： 一般提前一个月就好了
• 问如何出租房子
  • 34xva5g0j： 您好、您的意思是自己发布房源吗、就是不通过中介发布？这要话首先您下载安居客或者58同城、其他的APP都可以的、发布的时候您身份证还有产证效果更好、嫌麻烦那就找中介、望采纳！！！
  • 张志强： 您好，出租房子的话最快捷的方法是就近找中介公司挂牌出租，如果自己出租的话需要下载58同城和其他租赁APP就好了
  • 黄春燕： 可以到中介公司挂牌或者58同城发布
  • 利钢： 你好，可以登58系统，安居客等房产中介或者贴公告栏或者物业登记
  • 塔斯恒·巴依木哈买提： 你好，可以找中介公司比较靠谱安全，
• 问租房价格就是链接上定的价格么
  • 。Lsq： 您好，一般租房价格还是以太屋网标定价格为准，太屋网都是有效正确的价格，根据装修、楼层和户型的不同，价格都是不一的，有朋友、同事或者您本身需要租房、买房都可以直接在太屋网找经纪人龚文强哦
  • 崔家启： 您好！为你解答：租房的价格，每个房东给的都不一样紧挨着的不是一个房东，或者装修不同。有可能就会差大几百甚至更多。链接的价格，如果是刚刚上新的就是的，如果几个小时后被别的租客租掉了，就有可能推荐别的房源，所以价格还是有所变动的。现在魔都的房子变化太快了，
  • 陈永飞： 您好！为你解答：租房的价格，每个房东给的都不一样。不是一个房东，或者装修不同。有可能就会差大几百甚至更多。链接的价格，如果是刚刚上新的就是的，如果几个小时后被别的租客租掉了，就有可能推荐别的房源，所以价格还是有所变动的。现在魔都的房子变化太快了， 希望能帮到您
  • 李宏洋： 您好！基本都是准确的；还可以谈谈 希望能帮到您
  • 赵旺林： 您好！价格就是房东挂牌价，价格是真实的。 希望能帮到您
• 问像那种1室0厅1卫的租房，住两个人可以吗？
  • 无心： 你好，这个是可以的，具体的要和房东去沟通。一般一是的户型住两个人是正常的。还是允许的。
  • 张朝虎： 你好，1室1卫的房间可以住两个人的
  • 肖江： 你好。这个必须和沟通。一般没关系。
  • 葛素洋： 您好，我是太平洋房屋葛素洋，你好。这个必须和房东沟通。一般没关系。
  • 肖江： 像这种的话一般只要同意就可以住的
• 问租房合同到期,啥流程
  • bwkzkb5： 租房到期，您有二个选择，一，如果感觉业主不错，房子住着舒服，您可以和业主沟通继续续签合同，二，如果房子不是很满意，您可以提前一个月告诉业主，表明不在续签，自己在找合适的房子。希望可以帮到您。
  • 冯长石： 提前半个月个房东说明是否续租，如果续租和房东协商，如果不无语可以找经纪人帮忙找新的合适的房子。
  • 李宇科： 你好，提前半个月和房东说明四五续租，如果房东要找转租可以提前寻找中介找房。
  • 樊春艳： 你好，租房到期了，如果要续租一般提前一个月要跟房东沟通，如果退租，房东检查房子，没有问题，退押金给你
  • 宋星羽： 租房合同到期，可以直接去找房东签啊
• 问共富附近现在，租房价是多少，一室一厅，两室一厅，小两室。ab套多少钱
  • ℳ๓离殇： 您好！一房3500，两房5000，小两房4500 希望能帮到您
  • 王福龙： 您好！一室一厅大概3500~4000两房的话，4500~5000左右 希望能帮到您
  • 余鼎丞： 你好，一房一厅一厨一卫每个月大概要3700元左右，具体看两房一厅的装修从4500到5000不等。 希望能帮到您，谢谢
  • 程石安： 整体在2000到4500之间哦，合租会便宜一点点
  • 王卫芹： 一房3500，两房5000，小两房4500
• 问请问租房最近成交价格在多少，2室
  • memory： 你好小区目前俩房在7500-8500之间，具体看装修
  • 彭延探： 你好！两个房间地价格在7500左右。最近价格下降了一点
  • 肖俊磊： 你好！两个房间的价格在7500左右。希望能帮到你。最近价格下降了一点。
  • 王雪杰： 你好！看看装饰。现在精装修的房子大概能租8000到9000。希望能帮到您。
  • 李志伟： 你好！根据两个房间的装修，租金在7000-8000左右。希望能帮到你。
• 问怎么出租房
  • herry： 你好，您可以直接门店挂牌，或者其他平台发布，都是可以的，做销售我是认真的。 一对一服务，无忽悠，免套路。 让客户买到*的房子是我们的*追求！
  • 邵中： 找附近中介挂牌就可以
  • 耿浩杰： 有房出租还是需要租房都可以找附近到家了门店
  • 陈程： 找附近比较大一点的中介挂牌
  • 杨小强： 您哪里的房子？我可以帮您挂牌出租
• 问沪籍单身名下有一套承租房，再买一套产权房，算二套房吗？谢谢！
  • 9wOkStA： 你好，租房不算的，买房的话算是首套。名下如果是有产证，那算是二套。沪籍单身人士可以买一套，结婚后可以买第二套。
  • 李立峰： 算首套房不算第二套房 租房不算在内
  • 邹景莹： 这个算首套房，不算二套啊
  • 曹贺鹏： 这个算首套房，可以买
  • 高跃霞： 租房不算，你只有一个购房名额，可以买算首套
• 问小区停车怎么计费？租房的话有车位没？
  • 137**6518： 你好，这个小区150元停一个月。如果你租房子，你也可以有一个停车位。希望能帮到你。 希望能帮到您
  • 吕龙： 你好，月租费一个月300左右。我希望我能帮助你 希望能帮到您
  • 王雪杰： 你好，这里有停车位。100元，一个小区停车位，希望对你有帮助
  • 吕龙： 您好，小区停车位在150左右的，可以申请的。
  • 朱存开： 你好！房东通常需要登记他们的财产。房东120元一个月，租客300元想帮你。我希望我能帮助你。
• 问这边租房子能办居住证吗？
  • ji24hy： 您好，这个要看您租的房东配不配和您了，配合的话是可以的
  • 樊顺风： 原房东是否配合了 一般都是可以的沟通的，谢谢这边这边只要原房东配合都是可以办理居住证的哦。 希望能帮到您只要是原房东愿意配合办理的房子都是可以办理
  • 账号已注销： 您好，原房东愿意配合办理都没问题。
  • 王佳城： 你好，很高兴回答你的问题，租房的话只要房东愿意配合你办理居住证都没问题的，期间产生的一些费用是你承担，希望可以帮助到你
  • 王佳城： 这边这边只要原房东配合都是可以办理居住证的哦。 希望能帮到您只要是原房东愿意配合办理的房子都是可以办理居住证的
• 问我要租房， 怎么发布租房信息
  • 手机6831459928403： 租房还是出租房子尽量找中介，毕竟中介是专业收集房源信息的，不管是租还是出租房源跟客源都相对比较多
  • 蔡映： 想出租房子还是挂中介吧，省事。
  • 王伟： 58同城，安居客到处可以找到房屋租赁信息可以发布！
  • 孙雪： 您好，您是想租房还是有房出租呢。有房出租可以帮您挂在中介出租，如果是租房我可以帮您找房子哈。
  • 张旭： 去中介公司找正规房源省事省心
• 问我要出租房，挂牌，怎么操作。谢谢
  • 黑鹰皇后： 找个你认为靠谱的中介公司，全权交给他们就行了，你只需要告诉价格就行了，回家等着收钱就好，中介公司专门做这个的要比你自己出租快的多，省时省力还不愁
  • 花娟娟： 你好，你出租的是哪个小区？多大面积，租金多少？
  • 账号已注销： 可以找附近的中介帮忙挂房的，免费做推广
  • 王政炎： 可以找您附近的中介公司，中介会将发布出租房信息协调妥当
  • 账号已注销： 找小区附近的中介公司，*找规模大一些的有保障！
• 问能用公积金租房吗？
  • Pk5v8ci： 公积金可以用来租房，公积金租的房子需要，业主配合去房产交易中心，挂牌出租。有的业主不同意，或者办不了，这套房子就不能用公积金租房。
  • 任佳： 公积金可以用来租房的，需要去交易中心备案申请
  • 张娇： 你好，只要符合条件是可以的
  • 账号已注销： 可以用来租房的，看您自己的需求》
  • 高亮： 公积金是可以用于租房的，但需要房东配合去交易中心备案申请就可以
• 问安居客租房不是不收中介费的吗？
  • 2VUCOlt： 你好， 很高兴为你解答， 希望能帮得到你，安居客只是一个发布信息的平台，客户通过平台浏览需要的资源，联系看中的房子的持有人，再进行谈判。安居客只是一个沟通的媒介，不收费的
  • 用户3618： 安居客是一个第三方的平台，提供房源信息，看房没有任何费用，中介费是有的
  • 张于： 安居客是平台，找中介要付中介费的
  • 李阿祥： 没有不收中介费的 你说说看 M团 E了吗点餐要不要付钱
  • 左彬彬： 要收的，天下没有免费的晚餐。
• 问租房的话，一室的得多少钱
  • TMwPzqH： 你好！约4.5万余件～5.5万件～5.0万件～4.5万件～4.5万件～4.5万件～4.5万件～4.5万件～4.5万件～4.5万件～4.5万件～4.5万件～4.5万件～4.5万件～4.1
  • 黄章： 出租房主要是看装修，基本上价格是在4000到5000
  • 倪聪： 一个房间基本上是5万左右，主要是装修
  • 账号已注销： 您好！这个小区的一室户价格在4000元左右了 希望能帮到您
  • 卢海涛： 大约2500-3500。我希望它能帮助你。还是很好