两湾新苑问答

• 问租房可以停车吗
  • SoUIeQE： 租房是可以停车的，主要看小区，一般情况下，一般情况下啊，小区都是允许的，但是需要业主去协助你办理，你需要提供租赁合同，然后去物业登记就可以了
• 问在吗怎么租房
  • mHRxZhJ： 现在租房不需要来去奔波劳累了，在网上可以按照需求精准匹配自己所需要的房源，也可以联系附近经纪人快速找房，途径很多，现在网络比较发达，在网上找房还是很轻松的一个选择
• 问请问我要出租房如何操作？
  • ajk8229： 到附近的大中介，了解同类型的房屋的租赁价格 ，租赁价格与小区的新旧 电梯否 装修好坏 房屋大小 家具家电齐全否 都有关系，当然其中的占比 是位子 装修 户型 很重要
• 问出租房子，在哪儿发布
  • 2WO3vxp： 您好，我是房产经纪人秦德松，出租房子可以找有保障的房产公司挂牌出租，还有一种方式就是在安居客上发布房源信息出租，谢谢，希望我的解答能帮到您。
• 问找中介租房还需要中介费吗
  • XDhlesD： 您好，肯定需要的，因为中介要根据你的需求去寻找房源，然后还要带你看多套房子做比较，还要替你沟通房东并签定租房合同。
  • 吴晴： 郑州租房客户方需付1个月租金作为中介费，按套收费，租期不受限制，合同到期，可免费续合同
  • 江雯： 当然要啦，但是收费标准不一。
  • 王俊捷： 您好，中介费相当于中介的劳动费用，提供给您房源信息并进行带看以及最后的协商工作。一般中介费的收取情况是双方各付当月租金的百分之50，特殊情况下可协商。
  • 账号已注销： 这是上海市房地产协会规定的，收费是起码的经营标准
• 问请问租房有停车位吗
  • p1vkz93： 你好，小区里有车位，分为地上车位和地下车位，地下车位有固定产权，有的房子有自己的产权车位。停车位应在地面上预定150个月，在地下预定300个月
  • 雷功勋： 你好，车位可以租的，有的业主有地下停车位
  • 扈中利： 您好，如果业主有车位的话，可以车位房子一起租；业主没有的话，也可以租其他车位
  • 杨宋鹏程： 您好，有些业主有地下停车库，业主没有的话可以租停车位的。
  • 高大春： 你好小车位是可以做得到的租房价里面包括车位但有的是临时车位要么就物业办理 希望能帮到您
• 问合租房有单独的卫生间吗
  • LOQGA0n： 具体要根据房东出租房子的情况，有的房子两室两卫，自然而然主卧带个独卫，还有一个就是客卫。找房子你可以先了解房子是不是两卫，或者出租得房东，出租的房间带不带单独得卫生间，希望我的回复可以帮到你
• 问租房多么？
  • 2TbH3si： 租房相对减少，一般合租房价格在两千左右。
  • 肖孟勇： 租房的话两房差不多在五千五到六千五左右三房在七千左右
  • 王刚刚： 您好！租的房源是比较多的，主要看您需要哪一种。 希望能帮到您
  • 张振雷： 您好！，很高兴为您服务，首先我先为您解答全是自己住的 希望能帮到您
  • 邓华明： 租房是不多的，这小区大多是自己住的，房东都在家里的比较多。
• 问怎么预定短租房？是否可以看房后付款？
  • LAlzjFz： 你好，可以预定的，您这边需要哪里的房子？我这边可以给您筛选合适的房源，您这边预算大概的多少可以微聊，我我这边给您最完美的最专业的服务。您这边可以先过来实地看看，房子合适的话再付钱也不迟，我们这边看房是不收费的哟。😁
  • 陈启明： 这个的话要当面谈，看房后可以根据租期进行付款
  • 阮保琼： 这个也是可以的，具体还得跟房东谈
  • 王涛： 您想租哪里的短期租房，我这里都有，当然可以看房后付款，这边都是看中房子面对面签合同后再付款。希望我的回答可以帮助到您
  • 郑良华： 你好，很高兴为你解答，短租房的话比较麻烦，一般房东都喜欢长期，如果价格合适还是可以与房东协商的。可以先看房后感觉满意可以先交一部分定金在协商签合同具体时间。
• 问你好 请问这套房子是浦发绿城多少弄的？楼层是几楼？我想租房子
  • 手机1441395923015： 你好！这栋房子建于2079年的浦东绿城。需要租什么样的房子？我有很多租来的房子！我希望我能帮助你 希望能帮到您
  • 梁超： 您好！小区是2079弄的离地铁站很近。 希望能帮到您
  • 冯世星： 您好 浦发绿城有8个弄 都有房源的
  • 邢等地： 您好，小区有8个弄，其中2个弄是有电梯的，其它都是多层6楼，房源都有的，
  • 兰月椿： 这栋房子建于2079年的浦东绿城。需要租什么样的房子？我有很多租来的房子！
• 问少数民族在哪里可以租房？
  • A17S： 您好！没有民族歧视，都可以租房子的 希望能帮到您
  • 徐耀： 都可以的，都是同为中国人，都可以住的
  • 常朵朵： 您好！没有民族歧视，都可以租房子的 希望能帮到您
  • 武蓓娟： 您好！主要看房东意愿，哪里都可以租房 希望能帮到您
  • 肖弘扬： 您好 哪里都可以租到房子 主要看房东个人意思 希望能帮到您
• 问九亭附近，有没有2000以内带卫生间的合租房子，远点没关系
  • k0DGGKK： 您好！九亭附近2000以内带卫生间合租的房子，很多的选择性很多 希望能帮到您。
  • 安永正： 地铁附近不好找 要偏一点了
  • 邓海哥： 九亭这边两千以内带卫生间的房源
  • 王絮燕： 您好，我是太平洋房屋客户经理王絮燕，很室x高兴为您解答！独卫带卫生2000有的
  • 许广五： 您好！有2000以内带卫生间的房子，房子还是比较多的，想绿庭尚城等小区
• 问可以长期租房子能不能便宜点啊
  • P2GvveM： 一室的房间大约是4300元，两室的大概6000了，价格方面可以谈，具体看装修和楼层
  • 账号已注销： 您好，长期租金一般可以与协商，比较愿意。
  • 杨闯： 您好！很高兴为您作答，长期租金一般可以与房东协商，房东比较愿意。
  • 账号已注销： 你好！有，4500房间，希望能帮你。
  • 账号已注销： 您好！很高兴为您作答，可以沟通，您这边需要看几房
• 问你好，请问租房有年龄限制吗？
  • YM7BzLw： 你好，很高兴为你解答！没有的 希望能帮到您
  • 孙欢欢： 你好，18—60左右
  • 孙欢欢： 你好，自己不能自理肯定不行
  • 蒋聪： 你好，18至60左右
  • 肖定： 你好，要年满18周岁的，最起码要可以签合同。
• 问想出租房，怎么发布
  • xbhVtqy： 您好，可以下载58或者安居客app，按照操作自行发布，也可到挂到附近的中介门店让其出租。专业人做专业事，节约时间，提高效率。希望我的回答能帮助到您
  • 冯良杰： 您好，可以去58，安居客，抖音都可以的
  • 王菁： 可以在58或者安居客上进行房源发布，从而进行推广
  • 曹园园： 注册安居客帐号，找出租房发布即可
  • 郑荣军： 注册安居客账号直接在上面发布即可
• 问请问居住证是必须的吗，没有居住证就不能在这里租房子吗
  • Z1W5zdc： 你好居住证是一种在上海的工作证明，但是租房的时候可以不需要居住证的哦，居住证只是对于像想增加上海积分的人实用，对于孩子在上海接受教育的人受用
  • 刘莉： 你好 居住证是你个人的和租房无关，根据你自身需求
  • 邓莹： 有身份证可以居住，没有强制要求居住
  • 张瑞波： 没有居住证也能租到房子，需要居住证跟房东讲，会配合你办理居住证的
  • 史亚涛： 有身份证就行，居住证看个人需不需要
• 问2021年12月租房合同到期了，如何无缝衔接租下一套房子？需要提前多久
  • NEOPIANO： 提前看好房子，看中就租，可以签合同然后付钱付押金，列如合同签写的是12.4号签订，入住是12.7号。三天的空关期给你准备入住的时间，但是合同一旦生效，不可违约。
  • 刘帅： 您好！感谢您的提问，我来帮您解答下 需要提前一个月
  • 唐晓容： 至 少提前一个月找房
  • 黄鸿权： *就是提前一个星期的时间，这样双方都好弄一点
  • 黄书培： 你好，这种情况的话，一般提前一个月或半个月找房或续租就好了
• 问如何出租房子
  • 34xva5g0j： 您好、您的意思是自己发布房源吗、就是不通过中介发布？这要话首先您下载安居客或者58同城、其他的APP都可以的、发布的时候您身份证还有产证效果更好、嫌麻烦那就找中介、望采纳！！！
  • 王雯： 你好，出租房子可以在本小区公告栏贴具体信息，也可以在本小区业主群发信息，还可以找房产公司或者自己挂58出租
  • 李超： 上门去中介那里登记出租房源，中介会帮你推。
  • 邱警剑： 您好！可以去附近门店挂牌也可以去在58安居客咸鱼挂房子
  • 张少东： 可以在58之类的APP上发布
• 问租房价格就是链接上定的价格么
  • 。Lsq： 您好，一般租房价格还是以太屋网标定价格为准，太屋网都是有效正确的价格，根据装修、楼层和户型的不同，价格都是不一的，有朋友、同事或者您本身需要租房、买房都可以直接在太屋网找经纪人龚文强哦
  • 陈永飞： 您好！为你解答：租房的价格，每个房东给的都不一样。不是一个房东，或者装修不同。有可能就会差大几百甚至更多。链接的价格，如果是刚刚上新的就是的，如果几个小时后被别的租客租掉了，就有可能推荐别的房源，所以价格还是有所变动的。现在魔都的房子变化太快了， 希望能帮到您
  • 邓海艺： 您好！小区出租房价格在15,000左右，两房在1万左右，三房2万左右。 希望能帮到您
  • 李波： 您好！如果链接比较新，价格应该比较准确，长期链接可能已经租出去了。如果价格变化不大 希望能帮到您99
  • 崔家启： 您好！为你解答：租房的价格，每个房东给的都不一样。不是一个房东，或者装修不同。有可能就会差大几百甚至更多。链接的价格，如果是刚刚上新的就是的，如果几个小时后被别的租客租掉了，就有可能推荐别的房源，所以价格还是有所变动的。现在魔都的房子变化太快了，
• 问像那种1室0厅1卫的租房，住两个人可以吗？
  • 无心： 你好，这个是可以的，具体的要和房东去沟通。一般一是的户型住两个人是正常的。还是允许的。
  • 肖江： 您好！房东同意就可以，一般来说可以的 希望能帮到您.0.
  • 葛素洋： 您好，我是太平洋房屋葛素洋，你好。这个必须和房东沟通。一般没关系。
  • 肖江： 像这种的话一般只要同意就可以住的
  • 肖江： 像这种的话一般只要同意就可以住的
• 问租房合同到期,啥流程
  • bwkzkb5： 租房到期，您有二个选择，一，如果感觉业主不错，房子住着舒服，您可以和业主沟通继续续签合同，二，如果房子不是很满意，您可以提前一个月告诉业主，表明不在续签，自己在找合适的房子。希望可以帮到您。
  • 李宇科： 你好，提前半个月和房东说明四五续租，如果房东要找转租可以提前寻找中介找房。
  • 马俊勇： 房子到期提前几天跟房东讲清楚，然后退房检查家具家电，然后退押金
  • 冯文平： 提前跟房东协商，继续住了续签，到期不住了让房东退押金
  • 钱国杰： 租赁合同到期，这边建议提前和房东协商。
• 问共富附近现在，租房价是多少，一室一厅，两室一厅，小两室。ab套多少钱
  • ℳ๓离殇： 您好！一房3500，两房5000，小两房4500 希望能帮到您
  • 邱剑帅： 你好，一房一厅一厨一卫每个月大概要3700元左右，具体看两房一厅的装修从4500到5000不等。 希望能帮到您
  • 王卫芹： 这边现在一室一厅基本在3500-4000，两室上浮500-1000这个样子，主要还是要看业主心态，楼层装修等
  • 王卫芹： 一房3500，两房5000，小两房4500
  • 杨振： 您好，一房一厅一厨一卫每个月大概3700
• 问请问租房最近成交价格在多少，2室
  • memory： 你好小区目前俩房在7500-8500之间，具体看装修
  • 尚世闯： 具体看装修基本上在¥8000左右。
  • 胡建全： 基本在8000上下，主要是看装修的
  • 肖俊磊： 你好！两个房间的价格在7500左右。希望能帮到你。最近价格下降了一点。
  • 彭延探： 你好！两个房间地价格在7500左右。最近价格下降了一点
• 问怎么出租房
  • herry： 你好，您可以直接门店挂牌，或者其他平台发布，都是可以的，做销售我是认真的。 一对一服务，无忽悠，免套路。 让客户买到*的房子是我们的*追求！
  • 耿浩杰： 他们帮你出租。或者自己网上挂房源，等人来租，不过这种效率不是很高
  • 高学文： 出租房屋找中介可以减少很多麻烦，找中介中最靠谱的
  • 杨晰： 你好 可以挂牌给附近的中介
  • 贺志林： 有房出租还是需要租房都可以找附近到家了门店，比较可靠，大公司值得信赖，服务有保障！
• 问沪籍单身名下有一套承租房，再买一套产权房，算二套房吗？谢谢！
  • 9wOkStA： 你好，租房不算的，买房的话算是首套。名下如果是有产证，那算是二套。沪籍单身人士可以买一套，结婚后可以买第二套。
  • 陈鑫： 这样是算首套的 还可以再买一套
  • 郭潭： 首套房名下没有住宅就算首套
  • 牛胜利： 这个算首套，不算二套啊
  • 张哲： 要是你名下的承租房 政府给的那总 你就买不了房子
• 问小区停车怎么计费？租房的话有车位没？
  • 137**6518： 你好，这个小区150元停一个月。如果你租房子，你也可以有一个停车位。希望能帮到你。 希望能帮到您
  • 账号已注销： 的苑(公寓房)，这个小区一个月的停车位是150元。租房时也可以申请停车位。希望能帮到你。
  • 王雪杰： 如果你有停车位，你必须从物业那里租。
  • 张玉文： 如果你有停车位，你必须从物业那里租。
  • 李志伟： 您好，按月计费的，在300左右一个月。
• 问这边租房子能办居住证吗？
  • ji24hy： 您好，这个要看您租的房东配不配和您了，配合的话是可以的
  • 胡永鑫： 你好，这边只要原房东配合都是可以办理居住证的哦。 希望能帮到您
  • 陈姗姗： 你好，这边只要原房东配合都是可以办理居住证的哦。
  • 李雪： 您好！这边只要原房东配合办理都可以办居住证的 希望能帮到您
  • 陈蓉： 你好，这边只要原房东配合都是可以办理居住证的哦
• 问我要租房， 怎么发布租房信息
  • 手机6831459928403： 租房还是出租房子尽量找中介，毕竟中介是专业收集房源信息的，不管是租还是出租房源跟客源都相对比较多
  • 蔡映： 想出租房子还是挂中介吧，省事。
  • 花娟娟： 你需要租哪个位置，哪些小区。这边我看下店里有没有符合无数的
  • 苏亚辉： 目前效率较高的租房方式有两种，第1种在58安居客，闲鱼等平台上发布个人房源。第2种将房子委托给第三方的中介机构，由中介机构介绍顾客。
  • 王盛娟： 你好，要租房可以上58去免费挂牌
• 问我要出租房，挂牌，怎么操作。谢谢
  • 黑鹰皇后： 找个你认为靠谱的中介公司，全权交给他们就行了，你只需要告诉价格就行了，回家等着收钱就好，中介公司专门做这个的要比你自己出租快的多，省时省力还不愁
  • 屈炎： 您好，找您附近的房产中介放盘就可以了哦
  • 账号已注销： 找小区附近的中介公司，*找规模大一些的有保障！
  • 王斌： 可以找到您附近的中介公司，然后把房屋的坐落位置告诉，他们会帮您挂出来，更快的帮您租掉
  • 任德梅： 可以到周边中介挂牌就可以了
• 问能用公积金租房吗？
  • Pk5v8ci： 公积金可以用来租房，公积金租的房子需要，业主配合去房产交易中心，挂牌出租。有的业主不同意，或者办不了，这套房子就不能用公积金租房。
  • 成军： 您好，可以用公积金租房的，需要去交易中心备案申请
  • 康博： 可以的，公积金租房没有问题
  • 张娇： 你好，只要符合条件是可以的
  • 任佳： 公积金可以用来租房的，需要去交易中心备案申请
• 问安居客租房不是不收中介费的吗？
  • 2VUCOlt： 你好， 很高兴为你解答， 希望能帮得到你，安居客只是一个发布信息的平台，客户通过平台浏览需要的资源，联系看中的房子的持有人，再进行谈判。安居客只是一个沟通的媒介，不收费的
  • 刘奥琦： 安居客只是一个平台端口，线下签约的话还是要付中介费的
  • 姜金劭： 不是的，安居客只是一个平台，交易都是线下中介公司的，是要收费的
  • 张于： 安居客是平台，找中介要付中介费的
  • 刘玉成： 安居客只是一个平台端口，经纪人需要花钱才能够发布房源信息，所以找中介服务是免费的，确定下来房子以后是要支付中介费的。
• 问租房的话，一室的得多少钱
  • TMwPzqH： 价格在4500-5500左右，取决于房子的装修和配置。
  • 华笃慎： 你好，小区一房价格基本上是3000~4000，主要是看装修。 希望能帮到您目前就这些
  • 账号已注销： 您好！这个小区的一室户价格在4000元左右了 希望能帮到您
  • 田家永： 您好！早安？一间房大约3500元左右。能对大家有所帮助能对大家有所帮助 希望能帮到您
  • 王帮： 你好！约4.5万～5.0万左右，还是挺好地，租房买房找（）