文豪佳苑问答

• 问租房可以停车吗
  • SoUIeQE： 租房是可以停车的，主要看小区，一般情况下，一般情况下啊，小区都是允许的，但是需要业主去协助你办理，你需要提供租赁合同，然后去物业登记就可以了
• 问在吗怎么租房
  • mHRxZhJ： 答；您好! 租房很简单，房东都会把房源详细信息挂牌给我们公司，您只需简单告诉我下您基本需求就好，我会帮您挑选符合您需求的房子，请问您是需要租哪里的房子? 什么时间需要入住？需要租多大的预算是打算花多少钱呢?
• 问请问我要出租房如何操作？
  • ajk8229： 到附近的大中介，了解同类型的房屋的租赁价格 ，租赁价格与小区的新旧 电梯否 装修好坏 房屋大小 家具家电齐全否 都有关系，当然其中的占比 是位子 装修 户型 很重要
• 问出租房子，在哪儿发布
  • 2WO3vxp： 您好，我是房产经纪人秦德松，出租房子可以找有保障的房产公司挂牌出租，还有一种方式就是在安居客上发布房源信息出租，谢谢，希望我的解答能帮到您。
• 问找中介租房还需要中介费吗
  • XDhlesD： 您好，肯定需要的，因为中介要根据你的需求去寻找房源，然后还要带你看多套房子做比较，还要替你沟通房东并签定租房合同。
  • 胡吕天： 你租金多付点，房东会给你付呗！
  • 阚春翔： 这个是需要的，中介费租客和房东都是一个月租金的50%的
  • 张龙龙： 不收中介费这个行业存在的意义是什么
  • 黎容承： 您好，中介费是中介的主要收入来源，中介费一般是一个月租金，房东和客户各付50%，
• 问请问租房有停车位吗
  • p1vkz93： 您好，有些业主有地下车库，如果业主没有的话，只能对外出租。
  • 陆瑞萍： 您好，如果业主有车位的话，可以车位房子一起租；业主没有的话，也可以租其他车位 希望能帮到您
  • 葛乐平： 有的房子是连车位一起租杜有的房子没有车位，可以到物业那里租
  • 高大春： 您好，如果业主有车位的话，可以车位房子一起租；业主没有的话，也可以租其他车位 希望能帮到您
  • 杨宋鹏程： 您好，有些业主有地下停车库，业主没有的话可以租停车位的。
• 问合租房有单独的卫生间吗
  • LOQGA0n： 合租的房子，一般都是共用卫生间的，而且个人习惯问题，卫生方面差一点。不然为什么不叫单间，或者一房一厅呢，为什么叫合租呢？希望能帮到您
• 问租房多么？
  • 2TbH3si： 租房相对减少，一般合租房价格在两千左右。
  • 杨建： 您好！，很高兴为您服务，首先我先为您解答全是自己住的
  • 时秀明： 您好！租的房源是比较多的，主要看您需要哪一种。 希望能帮到您
  • 王刚刚： 您好！租的房源是比较多的，主要看您需要哪一种。 希望能帮到您
  • 颉东军： 您好，我是太平洋房屋高级客户经理石棚，很高兴为您服务，首先我先为您解答全是自己住的，那有什么租房，都叫借房 希望能帮到您
• 问怎么预定短租房？是否可以看房后付款？
  • LAlzjFz： 你好，可以预定的，您这边需要哪里的房子？我这边可以给您筛选合适的房源，您这边预算大概的多少可以微聊，我我这边给您最完美的最专业的服务。您这边可以先过来实地看看，房子合适的话再付钱也不迟，我们这边看房是不收费的哟。😁
  • 李刚： 短租房可以和房东协商的，可以在看房看中后交定金的
  • 王涛： 您想租哪里的短期租房，我这里都有，当然可以看房后付款，这边都是看中房子面对面签合同后再付款。希望我的回答可以帮助到您
  • 毛伟： 看房东，有些房东不是很愿意短租的
  • 赖烨花： 正常的都在半年左右，太短期的话房东比较不愿意的
• 问你好 请问这套房子是浦发绿城多少弄的？楼层是几楼？我想租房子
  • 手机1441395923015： 你好！这栋房子建于2079年的浦东绿城。需要租什么样的房子？我有很多租来的房子！我希望我能帮助你 希望能帮到您
  • 徐珂： 您好，这个小区都比较接近的，看您预算
  • 徐明： 你好，一共8个弄，房龄2004-2007年 希望能帮到您
  • 石从浪： 您好，这个小区都比较接近的，看您预算 希望能帮到您
  • 王宇飞： 您好！小区是2079弄的离地铁站很近。 希望能帮到您
• 问少数民族在哪里可以租房？
  • A17S： 您好！少数民族没有地域要求，大家都一样是中国人，正当职业，合法公民都没有问题 希望能帮到您
  • 赵永阳： 您好，少数民族在哪里都可以租房子的，没有区别对待的
  • 肖弘扬： 您好 哪里都可以租到房子 主要看房东个人意思 希望能帮到您
  • 徐浩： 您好 哪里都可以租到房子 主要看房东个人意思 希望能帮到您
  • 账号已注销： 你好，有的房东可以接受，有的房东不接受 希望能帮到您
• 问九亭附近，有没有2000以内带卫生间的合租房子，远点没关系
  • k0DGGKK： ，九亭附近两千以内有带独卫的 ，价格可以沟通，随时带看，
  • 肖孟勇： 有的，2000带独立厨卫的都有的
  • 账号已注销： 您好，2000以内有的
  • 李晨： 您好！有的，就是装修不太好 希望能帮到您
  • 肖孟勇： 您好，附近两千以内有带独卫的，价格可以沟通 希望能帮到您
• 问可以长期租房子能不能便宜点啊
  • P2GvveM： 您好，一房价格在4300左右，两房在6000左右，具体取决于小区楼层装修哦
  • 杨闯： 您好！很高兴为您作答，一个房间的价格大约是4500元，两个房间的价格大约是6000元。
  • 账号已注销： 早安？租房一般可以和谈得低一点，也比较愿意。
  • 账号已注销： 您好！很高兴为您作答，可以沟通，您这边需要看几房
  • 账号已注销： 你好！是啊，2号房在4500左右。希望能够有所帮助
• 问你好，请问租房有年龄限制吗？
  • YM7BzLw： 这个主要看你有没有身份证！
  • 赵旺琪： 您好，租房年龄的话没什么限制，年纪太多或者太小的话需要协商解决的
  • 孙欢欢： 你好，18—60左右
  • 赵旺琪： 你好，基本上没什么要求，除非说年龄太大的话，需要跟房东协商。
  • 侯清波： 您好年满18岁以后基本上都可以租房子！
• 问想出租房，怎么发布
  • xbhVtqy： 您好，可以下载58或者安居客app，按照操作自行发布，也可到挂到附近的中介门店让其出租。专业人做专业事，节约时间，提高效率。希望我的回答能帮助到您
  • 唐玉梅： 可以找附近的中介 也可以自己在58安居客发布
  • 孟志强： 注册安居客或者58账号都可以的
  • 滕保平： 自己出租没有专业设备没有客户资源，建议您找我
  • 叶丽娟： 这边可以到附近实体门店里去挂牌出租
• 问请问居住证是必须的吗，没有居住证就不能在这里租房子吗
  • Z1W5zdc： 你好，办理居住证是不要时间的，也有条件的，要么租房，要么自己有房，要么亲属的房子还要有正常稳定的工作，租房只要按时给房东租金就可以，跟居住证没有关系
  • 王辰： 看你个人需求。与租房无关
  • 张国鹏： 你好，需要办理居住证和需要租房是两码事，互不搭噶的。
  • 尚虹谕： hello您好，我爱我家置业顾问小红鱼帮您解答，居住证是看您个人需要的，与租房无关的哈！
  • 吴斌： 有身份证就可以，现在都是扫码认证了
• 问2021年12月租房合同到期了，如何无缝衔接租下一套房子？需要提前多久
  • NEOPIANO： 你好，感谢您的提问，为了避免您房子有空档期，一般是建议您提前一个月时间把房子挂出来接待客户看房，不过要提前跟里面租客打好招呼，看看租客是否要续租，或者能否配合接待看房！
  • 闫桂贞： 一般提前2周左右，具体看周边房源量
  • 向波： 您好，在您空闲时间提前半个月规划好时间就很好衔接了。
  • 账号已注销： 一般的话 提前一个月就好了
  • 唐晓容： 至 少提前一个月找房
• 问如何出租房子
  • 34xva5g0j： 您好、您的意思是自己发布房源吗、就是不通过中介发布？这要话首先您下载安居客或者58同城、其他的APP都可以的、发布的时候您身份证还有产证效果更好、嫌麻烦那就找中介、望采纳！！！
  • 王雯： 你好，出租房子可以在本小区公告栏贴具体信息，也可以在本小区业主群发信息，还可以找房产公司或者自己挂58出租
  • 李超： 上门去中介那里登记出租房源，中介会帮你推。
  • 彭纪刚： 直接挂到中介门店帮你出租，委托给个钥匙，自己就不用跑来跑去，然后看中在见面详谈，签约细节
  • 黄培泽： 直接挂到中介门店帮你出租，委托给个钥匙，自己就不用跑来跑去
• 问租房价格就是链接上定的价格么
  • 。Lsq： 您好，一般租房价格还是以太屋网标定价格为准，太屋网都是有效正确的价格，根据装修、楼层和户型的不同，价格都是不一的，有朋友、同事或者您本身需要租房、买房都可以直接在太屋网找经纪人龚文强哦
  • 崔家启： 您好！为你解答：租房的价格，每个房东给的都不一样。不是一个房东，或者装修不同。有可能就会差大几百甚至更多。链接的价格，如果是刚刚上新的就是的，如果几个小时后被别的租客租掉了，就有可能推荐别的房源，所以价格还是有所变动的。现在魔都的房子变化太快了，
  • 郑锌： 小区租金在15000左右，每个房型装修不一样，价格不等。
  • 账号已注销： 您好！基本都是准确的。。。 希望能帮到您
  • 赵亚林： 你好，如果链接比较新，价格应该比较准确，长期链接可能已经租出去了。 希望能帮到您
• 问像那种1室0厅1卫的租房，住两个人可以吗？
  • 无心： 您好，一房一厅两个人住是没有问题的，但是要经过房东的同意
  • 张朝虎： 你好，1室1卫的房间可以住两个人的
  • 史俊刚： 你好，这个是可以的，具体的要和房东去沟通。一般一是的户型住两个人是正常的。还是允许的。
  • 肖江： 像这种的话一般只要同意就可以住的
  • 肖江： 您好！房东同意就可以，一般来说可以的 希望能帮到您.0.
• 问租房合同到期,啥流程
  • bwkzkb5： 一般合同到期前会和业主通话要不要续签租赁合同，续租需要再续签一份租赁合同，如果合同到期后退房需要交清水电煤气等个用费，家电清单要核对，方可退还押金。希望我的回答对您有帮助。
  • 钱国杰： 租赁合同到期，这边建议提前和房东协商。
  • 曹哲强： 正常的续签合同就可以了，没什么麻烦的！
  • 孙梦靓： 提前半个月和房东说明是否续租，如果房东要涨租，可以提前寻找中介找房。
  • 账号已注销： 房子到期后如果你要继续续租你要跟房东协商继续续租从新签租赁合同，不续租的话你把相关费用结清房东到房间点数东西没有任何问题房东退押金你交钥匙.
• 问共富附近现在，租房价是多少，一室一厅，两室一厅，小两室。ab套多少钱
  • ℳ๓离殇： 您好！一房3500，两房5000，小两房4500 希望能帮到您
  • 账号已注销： 您好，一房一厅一厨一卫每个月大概3700
  • 顾尉祺： 您好！一房3500，两房5000，小两房4500 希望能帮到您
  • 王福龙： 您好，价格在3700一房两房到4500 三房5000 希望能帮到您
  • 王福龙： 您好！一室一厅大概3500~4000两房的话，4500~5000左右 希望能帮到您
• 问请问租房最近成交价格在多少，2室
  • memory： 具体看装修基本上在¥8000左右。
  • 罗振宇： 小区租房，小区没有一房，两房有4种户型，价格差距不大，其中两房最特殊的户型是一个双南的两房，只有一套在一楼。两房租价大概在8500左右。三房在1万左右，
  • 赵永阳： 你好！看具体装修，基本在8000元左右，90多套公寓=_=希望能帮到你。 希望能帮到您
  • 吕龙： 您好！两房根据装修，租金在7000-8000左右 希望能帮到您
  • 武琰镒： 小区租房，小区没有一房，两房有4种户型，价格差距不大，其中两房最特殊的户型是一个双南的两房，只有一套在一楼。两房租价大概在8500左右。三房在1万左右，
• 问怎么出租房
  • herry： 你好，您可以直接门店挂牌，或者其他平台发布，都是可以的，做销售我是认真的。 一对一服务，无忽悠，免套路。 让客户买到*的房子是我们的*追求！
  • 耿浩杰： 自己网上挂房源，或者找中介出租
  • 邵中： 找附近中介挂牌就可以
  • 李陈龙： 你好，可以找当地的中介公司帮你挂牌，让中介公司来帮你找优质客户
  • 李紫豪： 可以找 居住地附近的房产中介挂牌 希望能帮到您
• 问沪籍单身名下有一套承租房，再买一套产权房，算二套房吗？谢谢！
  • 9wOkStA： 你好，租房不算的，买房的话算是首套。名下如果是有产证，那算是二套。沪籍单身人士可以买一套，结婚后可以买第二套。
  • 曹哲强： 这个是算您的首套购房！
  • 邹景莹： 这个算首套房，不算二套啊
  • 李立峰： 算首套房不算第二套房 租房不算在内
  • 郭潭： 首套房名下没有住宅就算首套
• 问小区停车怎么计费？租房的话有车位没？
  • 137**6518： 你好，这个小区150元停一个月。如果你租房子，你也可以有一个停车位。希望能帮到你。 希望能帮到您
  • 张玉文： 如果你有停车位，你必须从物业那里租。
  • 白伟强： 小区停车位，¥150一个月。
  • 赵超杰： 您好，小区停车200一个月，租房没有车位，除非是原房东有车位的可以沿用。
  • 崔凤： 你好！房东通常需要登记他们的财产。房东120元一个月，租客300元 希望能帮到您
• 问这边租房子能办居住证吗？
  • ji24hy： 您好！这个要看房东配不配合，有可以办居住证的
  • 樊顺风： 原房东是否配合了 一般都是可以的沟通的，谢谢这边这边只要原房东配合都是可以办理居住证的哦。 希望能帮到您只要是原房东愿意配合办理的房子都是可以办理
  • 胡永鑫： 你好，这边只要原房东配合都是可以办理居住证的哦。 希望能帮到您
  • 李雪： 您好！这边只要原房东配合办理都可以办居住证的 希望能帮到您
  • 王佳城： 你好，很高兴回答你的问题，租房的话只要房东愿意配合你办理居住证都没问题的，期间产生的一些费用是你承担，希望可以帮助到你
• 问我要租房， 怎么发布租房信息
  • 手机6831459928403： 您可以在58同城或者安居客里写一个求租帖子，如果比较着急入住的话 可以在58同城或者安居客上寻找房产经纪人来为您找到心仪的房子。
  • 刘瑞杰： 可以下载安居客，在指定位置，发布租房信息，就会有专业经纪人给您推荐房子
  • 曾哲峰： 直接发布到安居或者58平台或者找我发布，中介发布租出去更快的
  • 苏亚辉： 目前效率较高的租房方式有两种，第1种在58安居客，闲鱼等平台上发布个人房源。第2种将房子委托给第三方的中介机构，由中介机构介绍顾客。
  • 杨党辉： 可以用58同城，里面有租房，
• 问我要出租房，挂牌，怎么操作。谢谢
  • 黑鹰皇后： 找个你认为靠谱的中介公司，全权交给他们就行了，你只需要告诉价格就行了，回家等着收钱就好，中介公司专门做这个的要比你自己出租快的多，省时省力还不愁
  • 夏丹： 找到附近中介公司挂牌，告诉中介房子的信息
  • 账号已注销： 可以找附近的中介帮忙挂房的，免费做推广
  • 陈江城： 找到附近的中介公司 让他们帮你挂在网上
  • 王政炎： 可以找您附近的中介公司，中介会将发布出租房信息协调妥当
• 问能用公积金租房吗？
  • Pk5v8ci： 公积金可以用来租房，公积金租的房子需要，业主配合去房产交易中心，挂牌出租。有的业主不同意，或者办不了，这套房子就不能用公积金租房。
  • 赵杜娟： 公积金是可以用来租房的。
  • 徐艳： 可以的，租房要整租的
  • 账号已注销： 可以用来租房的，看您自己的需求》
  • 杨旭杰： 公积金可以租房的 需要去交易中心备案申请
• 问安居客租房不是不收中介费的吗？
  • 2VUCOlt： 你好， 很高兴为你解答， 希望能帮得到你，安居客只是一个发布信息的平台，客户通过平台浏览需要的资源，联系看中的房子的持有人，再进行谈判。安居客只是一个沟通的媒介，不收费的
  • 沈非凡： 看房是不需要中介费的，有合适的房子租下要收中介费
  • 牛全龙： 安居客也是经纪人花钱多的平台·都不容易·收中介费也是养家糊口的
  • 刘奥琦： 安居客只是一个平台端口，线下签约的话还是要付中介费的
  • 徐卉： 安居客只是一个平台，中介费是要收的。
• 问租房的话，一室的得多少钱
  • TMwPzqH： 紫欣公寓一房的话大概4000多，刚出掉个两房5000
  • 许继文： 约2500-3500 左右吧 希望能帮到您，还是很不错的
  • 王帮： 您好！一室在4500到5500的，主要还是看装修配套的 希望能帮到您，租房买房找太平洋小王
  • 卢海涛： 大约2500-3500。我希望它能帮助你。还是很好
  • 毛志伟： 大约2500-3500。我希望它能帮助你。还是很好