雅院金融创新中心服务公寓问答

• 问租房可以停车吗
  • SoUIeQE： 租房是可以停车的，主要看小区，一般情况下，一般情况下啊，小区都是允许的，但是需要业主去协助你办理，你需要提供租赁合同，然后去物业登记就可以了
• 问在吗怎么租房
  • mHRxZhJ： 答；您好! 租房很简单，房东都会把房源详细信息挂牌给我们公司，您只需简单告诉我下您基本需求就好，我会帮您挑选符合您需求的房子，请问您是需要租哪里的房子? 什么时间需要入住？需要租多大的预算是打算花多少钱呢?
• 问请问我要出租房如何操作？
  • ajk8229： 到附近的大中介，了解同类型的房屋的租赁价格 ，租赁价格与小区的新旧 电梯否 装修好坏 房屋大小 家具家电齐全否 都有关系，当然其中的占比 是位子 装修 户型 很重要
• 问出租房子，在哪儿发布
  • 2WO3vxp： 您好，我是房产经纪人秦德松，出租房子可以找有保障的房产公司挂牌出租，还有一种方式就是在安居客上发布房源信息出租，谢谢，希望我的解答能帮到您。
• 问找中介租房还需要中介费吗
  • XDhlesD： 您好，肯定需要的，因为中介要根据你的需求去寻找房源，然后还要带你看多套房子做比较，还要替你沟通房东并签定租房合同。
  • 王天乐： 需要的，因为中介也是通过努力才得到房源，业主客户各收一个月房租的50%，如果没有佣金中介靠什么维持生活呢，这是付出劳动成果应得的回报呀
  • 许超洁： 要的呢中介费上下两家各付一个月的50%
  • 阚春翔： 这个是需要的，中介费租客和房东都是一个月租金的50%的
  • 黎容承： 您好，中介费是中介的主要收入来源，中介费一般是一个月租金，房东和客户各付50%，
• 问请问租房有停车位吗
  • p1vkz93： 您好，有些业主有地下车库，如果业主没有的话，只能对外出租。
  • 陆瑞萍： 您好！车位是可以租的，希望可以帮到你。 希望能帮到您
  • 李兵兵： 您好！车位是可以租的到的，租房价里边包括车位，但有的呢是临时车位，那么要去物业去办理。太平洋房屋桑杰竭诚为你服务 希望能帮到您^o^@…
  • 曾旺： 你好，有的可以租车位的，跟房东沟通一下 希望能帮到您
  • 陶媛媛： 你好，租房一般是没有车位的，需要自己去租停车位。
• 问合租房有单独的卫生间吗
  • LOQGA0n： 合租的房子，一般都是共用卫生间的，而且个人习惯问题，卫生方面差一点。不然为什么不叫单间，或者一房一厅呢，为什么叫合租呢？希望能帮到您
• 问租房多么？
  • 2TbH3si： 租房相对减少，一般合租房价格在两千左右。
  • 汪全卫： 你好，小区出租的房子还是挺多的。
  • 肖孟勇： 租的房源是比较多的，主要看您需要哪一种。
  • 邹孔明： 您好！租房是不多的，这小区大多是自己住的，房东都在家里的比较多。
  • 史鹏涛： 您好！，很高兴为您服务，首先我先为您解答全是自己住的，那有什么租房，都叫借房 希望能帮到您
• 问怎么预定短租房？是否可以看房后付款？
  • LAlzjFz： 你好，可以预定的，您这边需要哪里的房子？我这边可以给您筛选合适的房源，您这边预算大概的多少可以微聊，我我这边给您最完美的最专业的服务。您这边可以先过来实地看看，房子合适的话再付钱也不迟，我们这边看房是不收费的哟。😁
  • 宋慧： 看中房子之后直接付定金给房东，再约时间签合同
  • 杨莉： 难找，但也不是没有，得跟房东谈
  • 账号已注销： 你想租哪地方的，我这边有公寓短租的，签合同在付款
  • 郑良华： 你好，很高兴为你解答，短租房的话比较麻烦，一般房东都喜欢长期，如果价格合适还是可以与房东协商的。可以先看房后感觉满意可以先交一部分定金在协商签合同具体时间。
• 问你好 请问这套房子是浦发绿城多少弄的？楼层是几楼？我想租房子
  • 手机1441395923015： 你好！这栋房子建于2079年的浦东绿城。需要租什么样的房子？我有很多租来的房子！我希望我能帮助你 希望能帮到您
  • 梁斌： 你好，小区是2079弄的 希望能帮到您
  • 梁超： 您好！小区是2079弄的离地铁站很近。 希望能帮到您
  • 账号已注销： 您好 请问您主要是想要哪个弄的房子 2079弄离地铁站最近 2801弄属于*的一个弄 希望能帮到您
  • 王宇飞： 您好！小区是2079弄的离地铁站很近。 希望能帮到您
• 问少数民族在哪里可以租房？
  • A17S： 您好！少数民族没有地域要求，大家都一样是中国人，正当职业，合法公民都没有问题 希望能帮到您
  • 夏毅夫： 您好 ，在哪里都可以租到房的，希望能帮到您
  • 赵永阳： 您好，少数民族在哪里都可以租房子的，没有区别对待的
  • 徐珂： 你好，有的房东可以接受，有的房东不接受
  • 翟蒙蒙： 您好！和汉族没有区别，56个民族56之花，56个兄弟姐妹是一家。 希望能帮到您的谢谢
• 问九亭附近，有没有2000以内带卫生间的合租房子，远点没关系
  • k0DGGKK： ，九亭附近两千以内有带独卫的 ，价格可以沟通，随时带看，
  • 时秀明： 您好！有的，就是装修不太好 希望能帮到您
  • 吴亚军： 您好！有的，就是装修不太好 希望能帮到您
  • 肖孟勇： 有的，2000带独立厨卫的都有的
  • 陈嘉辉： 您好，有的，您对装修有什么要求吗？装修好些的，可能您需要提高一些预算的
• 问可以长期租房子能不能便宜点啊
  • P2GvveM： 您好，一房价格在4300左右，两房在6000左右，具体取决于小区楼层装修哦
  • 账号已注销： 睡得好吗？出租房一般可以和房东低一点说话，房东也比较愿意。
  • 账号已注销： 您好！很高兴为您作答，可以沟通，您这边需要看几房
  • 金雯佳： 您好，一房价格在4300左右，两房在6000左右，具体取决于小区楼层装修哦
  • 账号已注销： 您好！很高兴为您作答，可以沟通，您这边需要看几房
• 问你好，请问租房有年龄限制吗？
  • YM7BzLw： 这个主要看你有没有身份证！
  • 赵旺琪： 你好，基本上没什么要求，除非说年龄太大的话，需要跟房东协商。
  • 赵旺琪： 你好，租房的年龄的话，这个需要和房东协商的。
  • 侯清波： 您好，租房子没有太大的限制！
  • 蒋聪： 你好，18至60左右
• 问想出租房，怎么发布
  • xbhVtqy： 您好，可以下载58或者安居客app，按照操作自行发布，也可到挂到附近的中介门店让其出租。专业人做专业事，节约时间，提高效率。希望我的回答能帮助到您
  • 程少华： 您可以在安居客发布出租房委托，会有经纪人接单，或者到附近的中介门店挂牌出租，都可以
  • 滕保平： 自己出租没有专业设备没有客户资源，建议您找我
  • 冯良杰： 可以在58或者是安居客进行提示发布
  • 赵圣禄： 就看你选择哪个平台。注册就好。根据他的提示操作，
• 问请问居住证是必须的吗，没有居住证就不能在这里租房子吗
  • Z1W5zdc： 你好，办理居住证是不要时间的，也有条件的，要么租房，要么自己有房，要么亲属的房子还要有正常稳定的工作，租房只要按时给房东租金就可以，跟居住证没有关系
  • 黄月： 不是必须有的，有身份证就可以，
  • 郭家训： 没有居住证可以租赁放一下住的。非强制性，有需要用到居住证地方就办理好
  • 夏馨雨： 你好，没有居住证也能租到房子，如果需要居住证房东会配合你办理居住证的
  • 张瑞波： 没有居住证也能租到房子，需要居住证跟房东讲，会配合你办理居住证的
• 问2021年12月租房合同到期了，如何无缝衔接租下一套房子？需要提前多久
  • NEOPIANO： 你好，感谢您的提问，为了避免您房子有空档期，一般是建议您提前一个月时间把房子挂出来接待客户看房，不过要提前跟里面租客打好招呼，看看租客是否要续租，或者能否配合接待看房！
  • 刘帅： 您好！感谢您的提问，我来帮您解答下 需要提前一个月
  • 胡长久： 提前跟一个月跟房东说不续租了，然后利用这一个月去看房子，前半个月可以先看看，后半个月如果发现比较性价比的可以果断拿下，跟房东要点空关期，这样就形成无缝对接了！加油💪我看好你哦
  • 石发昆： 提前半个月看房，这样看到中意的可以和下一个房东好沟通入住时间
  • 徐小豹： 无缝衔接下一套房子只需要一周。提前一周看房，订房就ok了。
• 问如何出租房子
  • 34xva5g0j： 您好、您的意思是自己发布房源吗、就是不通过中介发布？这要话首先您下载安居客或者58同城、其他的APP都可以的、发布的时候您身份证还有产证效果更好、嫌麻烦那就找中介、望采纳！！！
  • 边会轩： 找一家靠谱的中介，让他们去办就好啦，自己亲力亲为也可以，就是会比较麻烦些。
  • 塔斯恒·巴依木哈买提： 你好，可以找中介公司比较靠谱安全，
  • 张志强： 您好，出租房子的话最快捷的方法是就近找中介公司挂牌出租，如果自己出租的话需要下载58同城和其他租赁APP就好了
  • 李梨源： 直接在中介挂牌就行，在家里等着客户送钱来
• 问租房价格就是链接上定的价格么
  • 。Lsq： 您好，一般租房价格还是以太屋网标定价格为准，太屋网都是有效正确的价格，根据装修、楼层和户型的不同，价格都是不一的，有朋友、同事或者您本身需要租房、买房都可以直接在太屋网找经纪人龚文强哦
• 问像那种1室0厅1卫的租房，住两个人可以吗？
  • 无心： 您好，一房一厅两个人住是没有问题的，但是要经过房东的同意
• 问租房合同到期,啥流程
  • bwkzkb5： 一般合同到期前会和业主通话要不要续签租赁合同，续租需要再续签一份租赁合同，如果合同到期后退房需要交清水电煤气等个用费，家电清单要核对，方可退还押金。希望我的回答对您有帮助。
  • 冯文平： 到期之后可以选择续约或者换一个房子让房东退押金
  • 盛晴夏： 到期之前和房东沟通好是否续租
  • 账号已注销： 房子到期后如果你要继续续租你要跟房东协商继续续租从新签租赁合同，不续租的话你把相关费用结清房东到房间点数东西没有任何问题房东退押金你交钥匙.
  • 李宇科： 你好，提前半个月和房东说明四五续租，如果房东要找转租可以提前寻找中介找房。
• 问共富附近现在，租房价是多少，一室一厅，两室一厅，小两室。ab套多少钱
  • ℳ๓离殇： 您好！一房3500，两房5000，小两房4500 希望能帮到您
  • 成东栋： 你好，一房一厅一厨一卫每个月大概要3700元左右，具体看两房一厅的装修从4500到5000不等。 希望能帮到您，谢谢
  • 罗波： 你好，一房一厅一厨一卫每个月大概要3700元左右，具体看两房一厅的装修从4500到5000不等。 希望能帮到您
  • 王福龙： 您好！一室一厅大概3500~4000两房的话，4500~5000左右 希望能帮到您
  • 王卫芹： 这边现在一室一厅基本在3500-4000，两室上浮500-1000这个样子，主要还是要看业主心态，楼层装修等
• 问请问租房最近成交价格在多少，2室
  • memory： 具体看装修基本上在¥8000左右。
  • 沈义壮： 您好！看具体装修，8000元左右。 希望能帮到您
  • 彭延探： 你好！两个房间地价格在7500左右。最近价格下降了一点
  • 吕龙： 您好！两房根据装修，租金在7000-8000左右 希望能帮到您
  • 肖俊磊： 你好！两个房间的价格在7500左右。希望能帮到你。最近价格下降了一点。
• 问怎么出租房
  • herry： 你好，您可以直接门店挂牌，或者其他平台发布，都是可以的，做销售我是认真的。 一对一服务，无忽悠，免套路。 让客户买到*的房子是我们的*追求！
  • 牛全龙： 找我·我帮你挂····
  • 耿浩杰： 他们帮你出租。或者自己网上挂房源，等人来租，不过这种效率不是很高
  • 吾斯麦·麦麦提敏： 你可以自己挂牌在安居客房东服务那里发布房源就好
  • 曹阿康： 我相信你应该是问流程，首先挂牌推荐，看房，定房，签合同，付钱一般押一付三，交房
• 问沪籍单身名下有一套承租房，再买一套产权房，算二套房吗？谢谢！
  • 9wOkStA： 你好，租房不算的，买房的话算是首套。名下如果是有产证，那算是二套。沪籍单身人士可以买一套，结婚后可以买第二套。
  • 高跃霞： 租房不算，你只有一个购房名额，可以买算首套
  • 王志： 不算的，可以购买的，你名下无房是可以购买的
  • 朱丽： 您好，我是联畅地产朱丽，很高兴为您解答，买产权房算首套房，如果先买产权房再买承租房就是二套了，希望能帮助到您
  • 蔡顺亿： 只有住宅房算是算首套购房
• 问小区停车怎么计费？租房的话有车位没？
  • 137**6518： 你好，这个小区150元停一个月。如果你租房子，你也可以有一个停车位。希望能帮到你。 希望能帮到您
  • 陈佳俊： 如果你有停车位，你必须从物业那里租。
  • 张玉文： 如果你有停车位，你必须从物业那里租。
  • 马国栋： 您好，小区的停车位按月计费的，一个月在200左右的。
  • 张玉文： 你好！业主150元一个月，租客300元想帮你。我希望我能帮助你
• 问这边租房子能办居住证吗？
  • ji24hy： 您好！这个要看房东配不配合，有可以办居住证的
  • 李春夏： 您好，这边这边只要原房东配合都是可以办理居住证的哦。 希望能帮到您只要是原房东愿意配合办理的房子都是可以办理居住证的。谢谢
  • 黄海： 您好，原房东愿意配合办理都没问题。 希望能帮到您
  • 李雪： 您好！这边只要原房东配合办理都可以办居住证的 希望能帮到您
  • 樊顺风： ，看原房东是否配合了 一般都是可以的沟通的，谢谢这边这边只要原房东配合都是可以办理居住证的哦。 希望能帮到您只要是原房东愿意配合办理的房子都是可以办理居住证的
• 问我要租房， 怎么发布租房信息
  • 手机6831459928403： 您可以在58同城或者安居客里写一个求租帖子，如果比较着急入住的话 可以在58同城或者安居客上寻找房产经纪人来为您找到心仪的房子。
  • 任克军： 可以找中介公司帮你，中介公司手中会有合适的房源
  • 季玲玲： 可以找附近的中介资源多，付点中介费，少折腾
  • 时赟： 可以在58，安居客发布，或者自己通过网络或门店主动联系中介，寻找房源
  • 花娟娟： 你需要租哪个位置，哪些小区。这边我看下店里有没有符合无数的
• 问我要出租房，挂牌，怎么操作。谢谢
  • 黑鹰皇后： 找个你认为靠谱的中介公司，全权交给他们就行了，你只需要告诉价格就行了，回家等着收钱就好，中介公司专门做这个的要比你自己出租快的多，省时省力还不愁
  • 刘永强： 您可以找附近的中介公司，不放心就找个正规工司，都可以挂
  • 梁艳红： 网上找小区房源，看哪个中介发布最多自己小区房源，您就给电话告诉他物业地址和租金。
  • 任德梅： 可以到周边中介挂牌就可以了
  • 陈江城： 找到附近的中介公司 让他们帮你挂在网上
• 问能用公积金租房吗？
  • Pk5v8ci： 公积金可以用来租房，公积金租的房子需要，业主配合去房产交易中心，挂牌出租。有的业主不同意，或者办不了，这套房子就不能用公积金租房。
  • 康博： 可以的，公积金租房没有问题
  • 杨闯： 您好！公积金可以用于租房，需要去申请
  • 曲孟： 答：可以用公积金租房，但是建议你先不要用。以后买房子有影响的
  • 李文： 您可以提取公积金，每个月2000，一次提取三个月。
• 问安居客租房不是不收中介费的吗？
  • 2VUCOlt： 你好， 很高兴为你解答， 希望能帮得到你，安居客只是一个发布信息的平台，客户通过平台浏览需要的资源，联系看中的房子的持有人，再进行谈判。安居客只是一个沟通的媒介，不收费的
  • 徐卉： 安居客只是一个平台，平台不收费，但是中介是要收中介费的。
  • 陈建锋： 安居客只是平台，经纪人都是付费的，客户能免费浏览到中意的房子，但是经纪人给你提供服务等相关事宜，肯定是要收费的。
  • 徐卉： 安居客只是一个平台，中介费是要收的。
  • 秦平： 安居客是一个第三方的平台，提供房源信息，看房没有任何费用，中介费是有的
• 问租房的话，一室的得多少钱
  • TMwPzqH： 紫欣公寓一房的话大概4000多，刚出掉个两房5000
  • 卢海涛： 大约2500-3500。我希望它能帮助你。还是很好
  • 黄嘉鹏： 您好！小区一房出租的话在4000左右，具体看装修怎么样。 希望能帮到您
  • 许继文： 约2500-3500 左右吧 希望能帮到您，还是很不错的
  • 华笃慎： 你好，小区一房价格基本上是3000~4000，主要是看装修。 希望能帮到您目前就这些